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上海首轮31宗涉宅地块成交773亿房企仍有利润空间 ——凤凰网房产天津

剔除4宗旧改、9宗出让条件较为苛刻的地块后，根据剩余19宗含宅地块名义楼板价与规定的联动房价计算来看，平均地价房价比为0.6，近五成地块地房比为0.5，利润空间较大。分区域来看，主城区如静安、杨浦地价房价比超接近0.7。其中杨浦区定海社区地块作为中环内难得的纯住宅，未来销售压力并不大。而保利竞得的静安区一宗地虽然设置了限制条件，但门槛不高。考虑到近两年大宁地区在金茂府的带动下，整体热度颇高，且该地块在区域内位置尚佳，尤其是以中小套住宅为主的情况下产品竞争力仍较强。五大新城中，松江、青浦地房比维持在0.5左右，利润空间相对较大。但如中骏、首创等在松江竞得地块中要求商业自持比例和引入产业总部，因此未来更加考验房企运营能力。相比之下，奉贤三宗纯住宅中有金汇镇与奉贤新城地块地房比达0.6

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操盘必读：6月28日证券市场要闻 _ 东方财富网

　　沪深股市：周五，上证指数报3607.56点，上涨1.15%，成交额4838.99亿。深证成指报15003.85点，上涨1.48%，成交额5707.06亿。创业板指报3347.70点，上涨2.09%，成交额2297.88亿。两市合计成交10546.05亿。盘面上，钛白粉、光伏建筑一体化、煤炭、白酒等涨幅居前，鸿蒙概念、无人驾驶、5G等板块领跌。　　港股：港股主要指数高开高走，科技股强势，行业板块全线开花。截至收盘，恒指涨1.4%，恒生科技指数涨2.44%。盘面上，在线教育股反弹领涨，钢铁、铜等有色金属股明显走强，啤酒股、家电股、电信股、区块链股、石油股、光伏等板块集体上扬，中国电信大涨超8%创16个月新高；金融股现普涨行情；大型科技股涨幅亮眼，快手大涨8%，美团大涨近5%，百度、腾讯、京东、阿里巴巴均涨超2%；惟风电股、军工股、濠赌股走低明显。今日大市成交额为1570亿

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早盘内参：1-5月全国规模以上工业企业利润同比增长83 4% _ 东方财富网

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成交31宗宅地揽金774亿元！上海首轮集中供地收官 _ 东方财富网

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