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集中供地大变局：地价联动房价热点城市溢价率企稳-报纸原创--中国经营网

回顾武汉集中供地首日土拍过程不难发现，多幅地块的竞拍现场略显平淡，而后拍出的地块日趋火热。6月25日晚，中指研究院华中市场研究中心主任李国政在接受记者采访时表示，武汉集中供地第一天的很多地块报名人数不多，竞争不激烈，以基本底价成交为主，单价及溢价率不高，颇显冷清。令人意外的是，之后的两次出让日，参与竞拍的房企大增。据不完全统计，截至土拍结束，共有超百家房企关注武汉首轮集中供地活动，多幅地块吸引数十家房企报名竞拍。而在上海参与拿地的房企超过40家。头部房企积极补仓，行业集中度也进一步提高。贝壳研究院数据显示，在拿地集中度方面，TOP10房企以24%的集中度水平（即成交金额占比）明显领先，其后是TOP11~20的房企，而TOP41~50房企以8%的集中度表现超越中间段房企，位列第三。克而瑞数据也显�

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上海土拍：没有大赢家 - 经济观察网－专业财经新闻网站

上海土拍：没有大赢家自6月18日至6月24日截稿时，上海土拍“百花齐放”势头明显，超过40家房企报名，拿地企业中不仅有龙头房企身影，千亿房企、中小型房企亦均有所获。 “上海与之前很多城市的土拍都不同，同一日土拍中，一家房企连拿几块地的现象并没有出现，也没有一家企业能独占鳌头。”刘云总结。在上海，规模房企不再是集中供地的大赢家。中心冷、新城热最终，普陀西站地块被卓越和京东联合体以99.1亿元拿下，溢价率为0。徐汇滨江地块由豫园股份以51.71亿元夺得，溢价率0.21%。杨浦定海地块和静安大宁地块则分别被杨浦城投和保利竞得，溢价率分别为9.2%和8.39%。值得注意的是，普陀西站地块和徐汇滨江地块均设置了一定的门槛。徐汇滨江地块则要求引入生物医药科技创新孵化、生物创新药研发产业为主的生命健康产业�

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上海土拍：没有大赢家-房产频道-和讯网

按照此次上海集中土拍要求，除了缴纳20%的地块保证金，企业还需将起拍价110%的金额，即该地块出让文件上所规定的“最高价”金额打入监管账户中。“这笔钱要开拍后差不多10个工作日才能退回，对资金量要求还是挺高的。”刘云表示。从此次上海报名参拍情况看，仍以资金实力雄厚的规模房企报名地块数最多。保利报名12宗地块，碧桂园、金地和中建八局均报名9宗地块，建发和招商报名地块数均超过7块。即使在土拍第三日和第四日，上海土拍进入更为激烈的竞价招标阶段，6宗热门地块的得主中，除了建发、招商、中铁建、首创等央企、国企身影，也不乏雅居乐这类企业。 “报的多并不意味着你拿得多。”在赵天看来，打分制度叠加一次性书面报价的随机性，给了中小房企机会。依照上海的打分制度，总分满分为135分，经济指标大概90分�

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上海土拍：没有大赢家 ——凤凰网房产成都

按照此次上海集中土拍要求，除了缴纳20%的地块保证金，企业还需将起拍价110%的金额，即该地块出让文件上所规定的“最高价”金额打入监管账户中。“这笔钱要开拍后差不多10个工作日才能退回，对资金量要求还是挺高的。”刘云表示。从此次上海报名参拍情况看，仍以资金实力雄厚的规模房企报名地块数最多。保利报名12宗地块，碧桂园、金地和中建八局均报名9宗地块，建发和招商报名地块数均超过7块。但在上海6月21日的土拍中，五大新城的六块宅地花落六家房企，除了奉贤新城的一宗地块被中建八局夺得，松江广富林地块被千亿房企中骏夺得，其他三块则被金融街、大名城、首创和宝业等中小型房企捕获。即使在土拍第三日和第四日，上海土拍进入更为激烈的竞价招标阶段，6宗热门地块的得主中，除了建发、招商、中铁建、首创等央

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