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上海土拍八宗 最 _ 东方财富网

  6月22日,松江区车墩地块的竞拍中。评分环节中华企业、安徽新华+安徽置地联合体出局,碧桂园同保利、旭辉、建发、金地、路劲共6家房企如愿通关,最终一次性报价环节,碧桂园出乎意料地选择了弃权。   同样的剧情随后也在青浦区上演。   碧桂园的两度弃权引发热议,彼时有观点认为,碧桂园此举是信心不足,在竞争中意识到自己对于该地块的把握能力不大,其他竞争者对板块的熟悉程度更高。此外以三四线城市为主的战略布局也导致其在上海拿地决心不够。   这一论断很快被推翻,弃权两次后,碧桂园却突然像“开了挂”一样在接下来两天里先后斩获了嘉定南翔地块、闵行华漕地块和宝山新江湾地块,其中两宗地更是0差价成交,锦鲤附身。   此次土拍中,碧桂园的策略可谓先抑后扬,两次“弃权”,保障了受让管理分

房企激战上海土拍 _ 东方财富网

  对此,上海中原地产首席分析师卢文曦指出,嘉定此次地块出让面积能保证房企可持续开发几年,但又不算特别大总价可控,且从区位来看,地块位置尚可,参与房企自然比较积极。   在此情形下,保利、金地、建发、碧桂园、龙湖更是表现出超乎寻常的热情,各报名3宗嘉定地块。最终,金地接连拿下嘉定马陆、南门两宗地块,此前连续弃权2宗地块的碧桂园也在当日拿下南翔地块,总出让金达70.6亿元。   从地图上来看,三宗地都位于11号线沿线,其中马陆地块和南门地块几乎紧贴地铁运行线路,三地中又以马陆地块距地铁站最近。   在24日土拍中,金地再次延续了前一日“0差价”拿地的锦鲤运势,再落两子,一跃成为上海首批集中供地中暂时的最大赢家。   位于嘉定区的嘉定新城(马陆镇)马陆社区43-05B、51-01地块,是一块纯住

上海首轮集中土拍第五日:金地46亿夺两宗宅地,碧桂园再进嘉定-济南搜狐焦点

新京报讯(记者 徐倩)6月24日,上海首轮集中土拍进入第五天,合计招标出让了3宗嘉定纯宅地,总金额达70.63亿元。从成交结果来看,3宗宅地分别被金地、碧桂园摘得,其中,金地接连拿下嘉定马陆、南门2宗纯宅地。 2宗嘉定宅地“花落”金地 其中,金地以25.09亿元竞得的嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆社区43-05B、51-01地块,出让面积43659平方米,溢价率约9.47%,成交楼面价约2.30万元/平方米,该周边房地联动价格查询结果为4.81万元/平方米。 从位置上看,马陆镇地块属于难得的轨交房,距离马陆地铁站仅1公里,目前附近二手房挂牌价多集中在5万元/平方米以内,其价格相比“隔壁”的南翔板块低出不少,也比更远一站的嘉定新城地铁站附近的次新房要低。 金地拿下的另一宗纯宅地为嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元62-03地块,出让面积561

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