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数十年如一日为学生成长奠基他们用光阴坚守"一件事"-杭州新闻中心-杭州网

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7月杭州法拍市场开始全面降温-杭州新闻中心-杭州网

据统计，截至目前，7月份杭州法拍市场已经成交了130套房源，低于评估价成交的房源数量达118套，占比90.7％。其中，还有不少成交价远低于市场评估价的捡漏房源，价差达100万以上的房源有14套。
7月13日，位于桥西板块的地铁盘中城汇首套法拍房开拍，项目刚于今年年初交付，是二手房市场中大受欢迎的次新房小区。但在这一次的法拍当中，这套房子却并未以高价落锤，最终成交价反而比市场评估价还要低4万元。
紧接着7月20日，一线江景房御道两套法拍房同天开拍。其中，户型面积较大的这套房源成交总价2000万元，成交价高于评估价50万元左右；而小户型房源的成交价则为1000万元，比市场评估价低3万元。
如果仅是这样看，御道法拍房的成交价格称不上爆冷，但如果对比几个月前，同一小区其他房源的成交情况，差距则非常明显。� ....

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7月杭州法拍市场开始全面降温_杭州楼市_杭州网房产频道

不过，在法拍限购之后，我们可以看到市场虽有变化，但是并不明显，有些优质的豪宅项目，以及名校傍身的学区房仍然没有特别大的反应，反而是分化现象越来越突出。
到了近期，法拍房市场才算是真的冷了下来，价格开始回落，竞拍者也变得更为理性和谨慎。那么，为什么是现在呢？
首先，从二手市场来说，今年3月开始，杭州二手房的成交量就在不断下降，进入5月后月成交量直接跌破万套，出现“三连降”。6月底后，二手房市场的周成交量也在不断下跌，7月的预估成交量不足7000套。
二手房市场持续低迷的同时，坚挺的学区房也出现了新的变化。集团化办学、多校划片、分配生制度……从全国范围来看，不断出台的教育政策，对学区概念造成了极大的冲击，学区房逐渐开始回归本身的价值。
这两大变化的出现，导致购房者� ....

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顶级学区房跌落神坛，7月超9成法拍房低于评估价成交，原因为何?-杭州新闻中心-杭州网

顶级学区房跌落神坛，7月超9成法拍房低于评估价成交，原因为何?-杭州新闻中心-杭州网
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杭州市区第一批高中录取分数揭晓各高中录取分差变小

　　相比往年，各学校之间差距在缩小，优秀生源的分布，不会像以前一样多集中在前面几所学校，可能会往后面“漏”一些。“虽说高中学校的大致格局已定，但今年中考后，排序靠后的一些学校会更有信心的。”一位教育业内人士说。
　　虽然大格局未变，但有部分学校位次在不断提升。比如学军中学紫金港校区今年的录取分数线是578分，比去年提升了两位，排序第五。再看前一年，学军紫金港校区从第九位提升到第七位。究其原因，就是因为学校越来越受到家长和学生认可，填报的人多了。
　　另外，萧山、余杭、富阳、临安等各地高中纳入主城区招生已有几年，家长们对其了解更深，所以认可度也不断提升。今年，余杭高级中学和富阳中学各上升了一位，分别排序第八和第十，临安中学提升了三位。
　　今年，家长们在讨� ....

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