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房企商票或纳入监管地产隐秘资金通道也悬了 ——凤凰网房产长沙

6月30日，市场消息显示，央行已将“三道红线”试点房企商票数据纳入监控范围，要求相关房企将商票数据每月上报。知情人士透露，房企商票数据目前暂未纳入“三道红线”计算指标，未来或可能被纳入。 “房企商票江湖乱象重重，上述消息大概率为真。”一位业内人士认为。也有分析人士称，影响肯定有，但怎么管还未有定数，估计是先把数据报上去。所谓商票，是商业汇票的一种，即由银行以外的付款人承兑的票据，付款人为企业，承兑时间最长一年。在票据市场，银行承兑汇票由银行承兑，信用风险较小；而商票以企业商业信用为保证，信用风险较大。商票设立的初衷，是为解决企业资金难的问题，随着地产行业融资收紧，商票在开发商这里“变了味儿”，很多房企借此延长账期、缓解流动性压力，同时不实际增加金融类负债，绕�

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地产加速出清商票监管背后的降负债之痛-房产频道-和讯网

5月，实地地产被爆出票据拒付，据悉，出问题的票据系实地地产集团子公司惠州市现代城房地产发展有限公司所开具，总规模12亿元左右。随后，实地发布公告称，基于经营诚信，始终积极有序兑付商票。除此之外，中国恒大、中梁、粤泰股份(600393,股吧)也纷纷曝出票据兑付问题，6月7日，中国恒大罕见发布声明表示，针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付。6月29日晚，三棵树回应称，中国恒大到期应收票据早前已经兑付完毕。商票兑付出现问题被普遍认为反映了部分房企流动性可能出现了问题。一位不愿具名的分析师对和讯房产表示，业内分析认为，由于商票具有无因性，且不计入房企有息负债，因此在“三道红线”的融资压力之下，备受房企青睐。房企在产业链中处于强势地位，具有较强的议

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地产加速出清商票监管背后的降负债之痛 ——凤凰网房产天津

5月，实地地产被爆出票据拒付，据悉，出问题的票据系实地地产集团子公司惠州市现代城房地产发展有限公司所开具，总规模12亿元左右。随后，实地发布公告称，基于经营诚信，始终积极有序兑付商票。除此之外，中国恒大、中梁、粤泰股份(600393,股吧)也纷纷曝出票据兑付问题，6月7日，中国恒大罕见发布声明表示，针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况，集团高度重视并安排兑付。6月29日晚，三棵树回应称，中国恒大到期应收票据早前已经兑付完毕。商票兑付出现问题被普遍认为反映了部分房企流动性可能出现了问题。一位不愿具名的分析师对和讯房产表示，业内分析认为，由于商票具有无因性，且不计入房企有息负债，因此在“三道红线”的融资压力之下，备受房企青睐。房企在产业链中处于强势地位，具有较强的议

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地产加速出清商票监管背后的降负债之痛_行业_地产频道首页_财经网 - CAIJING COM CN

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房企商票或纳入监管，地产隐秘资金通道也悬了 ——凤凰网房产成都

“房企商票江湖乱象重重，上述消息大概率为真。”一位业内人士认为。也有分析人士称，影响肯定有，但怎么管还未有定数，估计是先把数据报上去。所谓商票，是商业汇票的一种，即由银行以外的付款人承兑的票据，付款人为企业，承兑时间最长一年。在票据市场，银行承兑汇票由银行承兑，信用风险较小；而商票以企业商业信用为保证，信用风险较大。商票设立的初衷，是为解决企业资金难的问题，随着地产行业融资收紧，商票在开发商这里“变了味儿”，很多房企借此延长账期、缓解流动性压力，同时不实际增加金融类负债，绕开“三道红线”进行融资。近期，多家地产商陷入商票逾期风波，其中不乏行业超级龙头。如今，监管风声吹到这个隐秘角落，房企的资金形势将更加严峻。房企的隐秘资金池早在去年8月，住建部、央行便

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