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北京"动刀"学区房,一夜飙涨40万神话破灭-海口搜狐焦点


西城区是北京三个教育强区之一，而今重拳整顿学区房。不止于此，北京教育资源最为集中的东城、西城、海淀三区，俗称“东西海”，均执行了严厉的多校划片政策。
越是教育资源丰富的特大城市，学区房改革越是块难啃的硬骨头，随着北京“东西海”整顿学区房，学区房改革的最后一块硬骨头啃下来了？
变局
比较热门的学区房片区德胜学区、月坛学区均是这种情况。西城区是北京的教育高地，区内排名前三的德胜、金融街、月坛学区名校聚集。
西城学区房近年来价格屡创新高，德胜已飙升至约17万/㎡，金融街更是在20万/㎡以上。今年开年后，德胜等学区房有的一夜间涨了40万元。
如今德胜学区的家长，尤其是2020年7月31日后购入学区房的，面对的是片区内学校的学位名额都满了，只能选择调到其他片区。德胜学区毗邻新街� ....

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北京"动刀"学区房，一夜飙涨40万神话破灭|入学|梁挺福|生源


2021-07-09 21:56:56　来源: 中国新闻周刊
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　　文/俞杨
　　
　　学区房永远涨，一房解千愁？
　　近日，北京西城区严格执行多校划片，重金购买学区房家庭的孩子无缘“牛小”，德胜、金融街、月坛顶级学区房迎来闷雷，并有炒作房产的中介因事遭刑事拘留，一时间学区房热议四起。
　　西城区是北京三个教育强区之一� ....

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北京"动刀"学区房，一夜飙涨40万神话破灭_西城区

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学区房史上最大利空：西城顶级学区"满了"！ ——凤凰网房产天津


的确，此前北京严厉打击炒作学区房，要求房产中介在宣传房源时不得将“学区房”作为宣传字眼。随后，中介在朋友圈等平台推介房源时也不再标明“学区房”“对应学校”等字眼。
而4月24日，西城曾又一次发布信号。当时，西城再强调将会实行多校划片的政策。不过，家长们还是想要进入西城，让孩子获得在西城上学的机会。这种从小学就要上名校的做法或许在其他地区的家长看来很难完全理解。但实际上，家长的心里另有一套逻辑。
“根本就是在于高中，北京的高中不能跨区考试，而高中的教学质量又在很大程度上决定了能否考入优质大学。”北京家长林佳（化名）向记者表示。通过买房获得西城上学的学籍，然后在西城上小学初中，之后考西城的高中。
这也就意味着，没有学籍，考取西城的高中相对较难。而如北京四中、� ....

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学区房史上最大利空：西城顶级学区"满了"！多校划片直接划到学区外 _ 东方财富网


　　4月发布的相关文件明确，自2020年7月31日之后。在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或者相邻学区内入学。
　　西城区是北京的“教育高地”。从教育资源上来看，排名前三的学区德胜、金融街、月坛片区内几乎是“遍地名校”，优质程度非常均衡。因此，大批家长涌入西城，对这三个学区更是趋之若鹜。
　　彼时，《华夏时报》记者曾采访过一位在西城德胜学区买房的业主黄林(化名)。黄林对《华夏时报》记者说：“我必须赶在7月31日之前完成购房落户，只要能够留在德胜，就有很大概率能够上名校，因为德胜几乎没有差学校。”
　　但是，直接被调剂出学区的结果是业主和中介们都没有预料到的。“很难说，因为一般多校划片仍然坚持就近� ....

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