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买学区房也未必能进"牛小" 北京家长在赌什么？ ——凤凰网房产深圳


而在临界日期前买房的家庭，录取顺位靠前，不受多校划片政策影响。
海淀西城两区的房产中介告诉记者，自去年10月至今年5月，西城常见的60平米左右的学区房，普涨100余万元，涨幅约在10%。同期海淀区的涨幅更高，超过20%。
一掷千金的家长们当然对政策知情，但明显地，他们对多校划片后的录取结果持乐观预期。
这次录取对西城、海淀的学区房会有多大影响？《财经》记者采访发现，西城区一些传统热门学区已在降价，“好学区”正被重新定义。海淀区目前受到的冲击不大，但明年将落地的新落户儿童入学规定引发了市场焦虑，受此影响，海淀学区房市场可能在下半年迎来“末班车”热潮。
西城：隔壁学区也好才是真的好学区
这一次，“731”后在这两学区买房的新生家长不用等到录取结果公布，就已经知道没戏了。在填� ....

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这一次，“731”后在这两学区买房的新生家长不用等到录取结果公布，就已经知道没戏了。在填报志愿环节他们就发现，房子对口的“牛小”呈灰色不可选。不仅如此，学区里的其它小学也不可选，只能选择隔壁学区尚有余位的“普小”为第一志愿。而且作为外来户，他们被调剂的概率很大。
家长中流传甚广的一个极端案例是，某户人家住着德胜“牛小”的对口房源，却被调剂到了什刹海学区的鸦儿胡同小学。一位西城家长说，他此前根本没听说过这所学校。某房产中介告诉记者，德胜、月坛今年被分配到周围学区的新生共有100多个，“731”后买房的几乎无人幸免。
一位家长对《财经》记者说：“‘731’后买房的人清楚自己顺位靠后，大家的确是在赌一把概率。但没想到的是，根本连上赌桌的机会都没有。”
西城区和去年“731”多� ....

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买学区房也未必能进"牛小" 北京家长在赌什么？|入学|海淀|海淀区


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（原标题：买学区房也未必能进“牛小”，北京家长在赌什么？）
海淀区，入学新规是最大不确定因素；西城区，好学区正被重新定义
文｜张光裕 王博 陈嘉瑶
编辑｜马克
7月12日，西城区幼升小录取结果正式出炉，月初，海淀区的录取工作也尘埃落定。它们是北京教育资源最丰富的两个区，也是最受追捧的学区房市场。
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而在临界日期前买房的家庭，录取顺位靠前，不受多校划片政策影响。
海淀西城两区的房产中介告诉记者，自去年10月至今年5月，西城常见的60平米左右的学区房，普涨100余万元，涨幅约在10%。同期海淀区的涨幅更高，超过20%。
一掷千金的家长们当然对政策知情，但明显地，他们对多校划片后的录取结果持乐观预期。
这次录取对西城、海淀的学区房会有多大影响？《财经》记者采访发现，西城区一些传统热门学区已在降价，“好学区”正被重新定义。海淀区目前受到的冲击不大，但明年将落地的新落户儿童入学规定引发了市场焦虑，受此影响，海淀学区房市场可能在下半年迎来“末班车”热潮。
西城：隔壁学区也好才是真的好学区
这一次，“731”后在这两学区买房的新生家长不用等到录取结果公布，就已经知道没戏了。在填� ....

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买学区房也未必能进"牛小" 北京家长在赌什么？-房产频道-和讯网


　　今年的录取情况对两个区都有特殊的指向标意义，西城区是首次执行多校划片政策，而海淀虽已多校划片2年，但今年是首次用电脑派位。
　　而在临界日期前买房的家庭，录取顺位靠前，不受多校划片政策影响。
　　海淀西城两区的房产中介告诉记者，自去年10月至今年5月，西城常见的60平米左右的学区房，普涨100余万元，涨幅约在10%。同期海淀区的涨幅更高，超过20%。
　　一掷千金的家长们当然对政策知情，但明显地，他们对多校划片后的录取结果持乐观预期。
　　而在这个月，录取结果令部分家长哗然。顺位靠前的学生占满了“牛小”学位，不少在临界日期后买房的家庭被调剂，他们昂贵的投资落得一场空。失败案例在家长圈流传，学区房市场因此风声鹤唳。
　　这次录取对西城、海淀的学区房会有多大影响？《财� ....

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