330亿交易背后的平&

　　诸葛找房数据研究中心分析师梁楠认为，本次交易的六个来福士项目资产优质，租户及合约稳定，平安接盘来福士股权后可保证资金的保值，并通过稳定的资金回报实现资金增值。平安的投资也符合此前平安首席投资官陈德贤接受采访时所言的“未来不动产投资会偏向物业类项目”的策略。
　　截至2020年末，中国平安保险资金投资组合规模达3.74万亿元，较年初增长16.6%，总投资收益1996.36亿元。其在不动产以及与不动产关联的物业、债和股票等方面的投资金额占其保险资金总规模的7.5%左右，相较监管规定允许的30%的投资比例上限存在一定空间。
　　近年来，平安加仓不动产领域早已引起市场的注意。到目前为止，平安投资的124家公司中多数与地产相关。据统计，平安重仓了13家房企，与20多家龙头房企有合作关系，其中，持股华夏幸福25%；持股中国金茂14%，此外，还投资了碧桂园、辉旭等知名房产。
　　值得一提的是，平安今年招揽了鲁贵卿、蒋达强两位房企出身的高管加盟。2月，蒋达强辞别老东家弘阳集团，赴任平安不动产总裁。此前，蒋达强曾任职旭辉、弘阳，相较房地产开发公司，平安不动产业务更广泛，涵盖投资、商业地产、金融产品、产业发展等。
　　鲁贵卿则曾先后在中建五局、中国建筑、中南建设集团担任高管，2021年5月原平安不动产董事长邹益民退任，鲁贵卿正式接任掌舵。梁楠认为，二人的加盟或将对平安不动产的资金配置、企业业务板块及涉及领域带来新的变动。
　　这点在二人主导推动达成的来福士项目已初见端倪。

Related Keywords

Germany , Shanghai , China , Hong Kong , Zhuge , Qinghai , Beijing , Minhang , South Korea , Korea , Zou Yimin , Square Changning , Asia Pacific , Yuanping Ann , Woodcrest Hui Asahi , Philip Yang Group , Center Europe , Center Market , Research Center , Kay Germany Group , Office Asahi Hui Philip Yang , Center Park , Kay Germany Group China , Office China Building , Office Kay Germany , Kay Germany Group On Singapore , Kay Germany , Shanghai Beijing Ningbo Chengdu Hangzhou , Green Life , Jiliuyongtui Kay Germany , China Market , City Shanghai , North Bund , Park Industrial , New Economy , Shanghai Minhang District , Asset Management Square Kay Germany , Management Kay Germany , Green Hong Kong , China Green , Green Opening , Office China Buildingb South , ஜெர்மனி , ஷாங்காய் , சீனா , ஹாங் காங் , கிங்காய் , பெய்ஜிங் , தெற்கு கொரியா , கொரியா , ஆசியா பெஸிஃபிக் , மையம் யூரோப் , மையம் சந்தை , ஆராய்ச்சி மையம் , மையம் பூங்கா , காய் ஜெர்மனி , பச்சை வாழ்க்கை , சீனா சந்தை , வடக்கு பண்ட் , புதியது பொருளாதாரம் , பச்சை ஹாங் காங் , சீனா பச்சை ,