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北京西城最严学区房新政落地:有二手房价下调70万元更多房东下架房源 _ 东方财富网

  为解决这类问题,“多校划片”作为一种遏制学区房手段在全国推进。就北京而言,此前海淀、东城等优质教育资源集中的地区先后提出“多校划片”。   一位在东城区从业7年房中介告诉记者,2018年6月东城宣布“多校划片”政策后,市场曾出现小幅下跌。以史家小学对口的豆瓣胡同、禄米仓胡同、苍南胡同为例,2018年6月前一套50平方米左右一居室,客户挂牌价几乎都在700万元以上,新政发布后大概只需要650万元。   “之后东城房价一直很平稳,到今年3月份开始出现明显上涨。”该中介表示,涨幅较大的是崇文门区域及广渠门区域次新房,涨幅都在10%以上,“但也并不是都在涨价,如史家小学对口的几个小区还有小幅度下降。”   海淀学区房自2018年宣布“多校划片”后也有所降温。据贝壳网成交数据,以临近中关村三小海淀万�

地产大事件|一周热点回顾(07 05-07 09)_行业_地产频道首页_财经网 - CAIJING COM CN

速览一周行业要闻 新房交付面积小于合同面积可申请退税 小编点评:新房交付面积小于合同面积可申请退税,此条内容最受市场关注。在房产交易中,如出现交付面积小于合同面积的情况,购房人在获得返还房价款的同时,相应的税费也将返还,进一步体现了政策惠民导向。 北京:交付样板间“所见即所得” 热销项目公证摇号 7月8日,北京住建委就《关于进一步规范商品住房销售行为(征求意见稿)》公开征求意见。意见稿对交付样板间提出“三个一致”的要求,即样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容、购房合同约定的交付标准、项目实际的交房状况保持一致,同时样板间保留至项目交付三个月后。意见稿还提出,意向客户超过准销房源三倍的热门项目,应采取公证摇号方式,优先面向符合本市限购政策的本市无房家庭、属地

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注意了!2021年高考 高分段 将揭秘北京 学区房 走势-房产频道-和讯网

2: 3:疫情和三胎导致优质教育资源更紧张 二胎导致的教育资源紧张,对于独生子女,一个孩子,大部分二胎家庭,认为2个孩子享受教育资源,相当于20万一平米的房价变成了10万一平米。这几年井喷入学,放大了市场需求。而新政策三胎,影响会更大。 4:最早教改的东城,已经基本退出了学区房的热点区域,西城从2014-2015年开始的教改,影响也将越来越明显。而海淀的六小强招生模式不变,很可能一枝独秀。 严格来说,2021年北京教委和建委针对学区房的调控已经非常有力度,奈何考分一出,差距太大。 学区房的出现是教育不均衡导致的,学区房的出现是发展问题,当下的政策基本集中在让更少的人更难获得优质资源,除非房山、大兴、昌平能批量出现全市前100名,否则部分区域购房集中依然难免。 (责任编辑:常丹丹 HO016)

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