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尴尬的IPO 领悦服务上市陷股票流动性困局丨深解物企IPO③-房产频道-和讯网

从业务布局看，领悦服务与领地控股步调基本保持一致，高度倚重四川省内市场。招股书显示，近3年，领悦服务的在管建筑面积中，由领地控股集团所开发物业的在管建筑面积占比分别为66.6%、43.4%及44.2%。同时，领悦服务来自领地控股集团开发物业的物业管理服务收益分别占2018年、2019年及2020年来自物业管理服务总收益的85.7%、67.5%及69.9%。同时，在外拓第三方物业方面，领悦服务亦主要集中在四川省内。从2018至2020年，领悦服务在省内收入占比不断走高，由51.7%提升至80%。这与公司在这期间进行的三笔收购有一定关系。2018、2019及2020年，公司分别完成了对眉山天富51%股权、资阳佳美53.69%股权及成都新地100%股权的收购，合计新增在管建筑面积约为810万平方米。得益于收购，领悦服务对关联方的依赖有所降低。截至2020年底，其独立第三方的在管�

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春华资本收购美赞臣大中华区业务获市场监管总局无条件批准；三星宣布推出汽车级图像传感器；国美电器发布虚假广告被罚7万

蚂蚁集团：近期蚂蚁集团将上线蚂蚁链企业碳中和管理SaaS平台，并发起“绿色行动倡议”，计划到2025年帮助全球10亿人践行数字绿色生活。现代汽车（最新市值480.56亿美元）：现代汽车周二表示，本周将恢复其巴西圣保罗Piracicaba工厂的运营。由于半导体零部件短缺，该工厂已停产10天。腾讯控股（最新市值53305亿港元）：7月13日，腾讯科技（深圳）有限公司获得“智能家居系统中的数据处理方法、装置及存储介质”专利授权，公告号CN110555321B，申请日期为2019年9月。通过该发明，能够保证用户的语音数据的安全防护。谷歌（最新市值17086亿美元）：据路透报道，Alphabet旗下谷歌已同意从金融科技公司Metaps Inc等持有者手中收购支付业务Pring。Pring的三大股东 Metaps Inc、软件公司Miroku Jyoho Service Co Ltd和Nippon Gas Co Ltd周二宣布，将把他们手中87%的Pring�

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领悦服务上市首日高开刘氏家族持股99% ——凤凰网房产长沙

凤凰网房产扫码获取更多内容收益严重依赖母公司招股书显示，2018年-2020年，领悦服务实现营业收入1.69亿元、2.79亿元、4.28亿元，归母净利润1193万元、32098万元、6521万元，复合年增长率为59.2%、123.3%。与大多数物管企业类似，领悦服务物业第一大收入依然为管理服务，占总收入的比重在七成左右；非主业增值服务的占比呈现出下降趋势，2019年为32.2%，2020年仅为26.4%；社区增值服务占比更小，2020年仅为3.8%。论及物业公司，关联方依赖是难以摆脱的问题。2018年-2020年，领悦服务来自领地控股及其合营企业所开发物业提供物管服务的收益占比分别为85.7%、67.5%、70.1%；同期，非主业增值服务产生的收益占比亦高达97.3%、87.9%、74.3%。截至2020年9月30日，领悦服务来自领地集团的在管面积为779.5万平方米，占其总在管面积的41.8%，同期领地集团项目为�

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