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每经记者 陈利 每经编辑 陈梦妤 收益严重依赖母公司 招股书显示，2018年-2020年，领悦服务实现营业收入1.69亿元、2.79亿元、4.28亿元，归母净利润1193万元、32098万元、6521万元，复合年增长率为59.2%、123.3%。 与大多数物管企业类似，领悦服务物业第一大收入依然为管理服务，占总收入的比重在七成左右；非主业增值服务的占比呈现出下降趋势，2019年为32.2%，2020年仅为26.4%；社区增值服务占比更小，2020年仅为3.8%。 论及物业公司，关联方依赖是难以摆脱的问题。2018年-2020年，领悦服务来自领地控股及其合营企业所开发物业提供物管服务的收益占比分别为85.7%、67.5%、70.1%；同期，非主业增值服务产生的收益占比亦高达97.3%、87.9%、74.3%。 截至2020年9月30日，领悦服务来自领地集团的在管面积为779.5万平方米，占其总在管面积的41.8%，同期领地集团项目为

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