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法拍房的隐秘江湖_邹勇

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法拍房又一坑:5700万任性买别墅,最终330万打水漂!

2021-07-04 14:40:12 来源: 大猫财经 举报 分享至 分享至好友和朋友圈   自从深圳的二手房市场被政策收紧,有不少人就盯上了法拍房。   最近,拍卖网上又出现了一件奇事——一栋以5714万天价被拍得的海景别墅,买家突然说不要就不要了,悔拍也意味着自动放弃330万元保证金,相当于白白浪费了一辆高配法拉利F8跑车的钱,该房源在这个月底会重新拿出来拍卖。

豪宅法拍也疯狂?二手参考单价13万 拍出27 6万! ——凤凰网房产杭州

根据标的物详情公布的网络询价报告,该法拍房共采用了177个最新案例进行估价,最高单价33.7万元/平米,最低单价22万元/平米,所以27.6万元的单价似乎还不算最高。 不过,有网友表示,由于这套豪宅是公司产权,土地增值税等税费较重,仅税费可能就要3900万元左右,折合单价高达每平方米45万元。据不动产权资料电脑查询结果,该拍卖标的物权利人是“深圳市银海实业有限公司”。但有市场人士表示,税费多少最终可能要看法院执行裁定的表述。 记者向当地房产中介咨询,对方表示恒裕滨城一直以高赠送面积而吸引许多投资客,以该小区88平米户型为例,套内使用面积可以超过120平方米。 作为网红豪宅小区,恒裕滨城曾引发许多争议。 2019年底,该小区曾因业主暴力控盘拉升房价,从而引发官方重视。当时,深圳市住房和建设局发布《关于

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