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法拍房又一坑：5700万任性买别墅，最终330万打水漂！

2021-07-04 14:40:12　来源: 大猫财经 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 　　自从深圳的二手房市场被政策收紧，有不少人就盯上了法拍房。 　　最近，拍卖网上又出现了一件奇事——一栋以5714万天价被拍得的海景别墅，买家突然说不要就不要了，悔拍也意味着自动放弃330万元保证金，相当于白白浪费了一辆高配法拉利F8跑车的钱，该房源在这个月底会重新拿出来拍卖。

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豪宅法拍也疯狂？二手参考单价13万 拍出27 6万！ ——凤凰网房产杭州

根据标的物详情公布的网络询价报告，该法拍房共采用了177个最新案例进行估价，最高单价33.7万元/平米，最低单价22万元/平米，所以27.6万元的单价似乎还不算最高。 不过，有网友表示，由于这套豪宅是公司产权，土地增值税等税费较重，仅税费可能就要3900万元左右，折合单价高达每平方米45万元。据不动产权资料电脑查询结果，该拍卖标的物权利人是“深圳市银海实业有限公司”。但有市场人士表示，税费多少最终可能要看法院执行裁定的表述。 记者向当地房产中介咨询，对方表示恒裕滨城一直以高赠送面积而吸引许多投资客，以该小区88平米户型为例，套内使用面积可以超过120平方米。 作为网红豪宅小区，恒裕滨城曾引发许多争议。 2019年底，该小区曾因业主暴力控盘拉升房价，从而引发官方重视。当时，深圳市住房和建设局发布《关于

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超1 5万人围观！深圳 最牛 楼盘法拍房6300万成交，仅税费就超3000万？|房源|豪宅|二手房

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豪宅法拍也疯狂？二手参考单价13万，拍出27 6万！-房产频道-和讯网

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豪宅法拍也疯狂？二手参考单价13万，拍出27 6万！ ——凤凰网房产深圳

近日，一套位于深圳市南山区恒裕滨城花园二期的法拍房引发热议。市场信息显示，这套法拍房面积228.72平方米，起拍价5617.5万元

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