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上半年北京商办物业租赁需求继续复苏 大宗交易活跃-中经快讯-中国经营网

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上半年北京商办物业租赁需求继续复苏 大宗交易活跃 _ 东方财富网

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半年 扫货 11个项目,险资怎么又热衷投资不动产了?_保险_金融频道首页_财经网

二是基于资产负债匹配的投资行为。清华大学五道口金融学院中国保险和养老金研究中心研究总监朱俊生表示,保险资金负债期限较长,与房地产投资的资金期限相匹配,可以帮助保险公司更好地做资产负债的久期匹配。 中泰证券在研究报告中分析,一方面,商业地产的久期足够长,能够满足险资资产负债久期匹配的需求。根据平安集团的披露,平安人寿保单的负债久期一般在15年左右,目前固定收益类资产久期仍存在缺口,在7年以内。另一方面,此次其收购的6个来福士项目均处于核心城市的核心地段,去年在疫情影响下平均出租率仍有90%,现金流充裕,叠加长期地价升值,基本可以达到险资的长期收益率目标。 三是对养老社区的布局。今年保险公司普遍加大了对养老社区的投资,记者从业内了解到,除了泰康人寿外,还有多家保险公司今年

惊艳!限高500米,深圳还有这些设计感爆表的新地标

2021-07-07 21:34:53 来源: 格隆汇 举报 分享至 分享至好友和朋友圈   今天(7月7日),一记重磅在地产圈里炸了锅。   无关北京学区房事件,也无关贝壳找房进军家装领域,而是国家发改委通过官网发布的最新政策 《 关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》中提及——   “严格限制新建250米以上建筑,确需建设的,要结合消防等专题论证è¿�

上半年频繁 扫货 四险企投资11个不动产项目_中国经济网——国家经济门户

  业内分析人士认为,险资青睐投资不动产,主要出于以下几个方面的考虑:一是不动产投资与保险资金在久期方面的要求匹配度较高;二是部分险企积极布局养老、大健康产业,需要依托不动产资源的支持。因此,险企投资不动产有利于与保险主业产生协同效应。   平安人寿出手最霸气   从今年上半年险企对不动产的投资金额来看,平安人寿出手最霸气,共投资了6个来福士项目,总投资金额约为330亿元。平安人寿以直接收购各项目公司股权的方式投资不动产,其中,收购了上海人广来福士项目公司60%的股权,并收购了其他5个来福士项目公司各70%的股权。此外,平安人寿还投资了平安香港总部大楼,累计出资跨境人民币45.17亿元、89.73亿港元。   泰康人寿上半年主要投资了泰康集团大厦和北京燕园养老社区这两个不动产项目。其中�

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