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二是基于资产负债匹配的投资行为。清华大学五道口金融学院中国保险和养老金研究中心研究总监朱俊生表示，保险资金负债期限较长，与房地产投资的资金期限相匹配，可以帮助保险公司更好地做资产负债的久期匹配。 中泰证券在研究报告中分析，一方面，商业地产的久期足够长，能够满足险资资产负债久期匹配的需求。根据平安集团的披露，平安人寿保单的负债久期一般在15年左右，目前固定收益类资产久期仍存在缺口，在7年以内。另一方面，此次其收购的6个来福士项目均处于核心城市的核心地段，去年在疫情影响下平均出租率仍有90%，现金流充裕，叠加长期地价升值，基本可以达到险资的长期收益率目标。 三是对养老社区的布局。今年保险公司普遍加大了对养老社区的投资，记者从业内了解到，除了泰康人寿外，还有多家保险公司今年

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