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楼市成交创五年新高背后：有城市房价领涨，有城市连跌5个月 ——凤凰网房产天津

“今年我们店的二手房带看量4月过后就明显增多了，每天基本能有7~8组，多的时候则在20组以上。”许芬芬表示，上半年她所在区域内二手房价格都有不同程度的上涨，“少的上涨200到300元，多则500到600元，成交周期相比以前也缩短了很多。” 佛山楼市今年的火热，记者在调查采访中就能明显感觉到。如在首次咨询佛山一挂牌房源时，记者在一个小时后才得到置业顾问回复“稍后我帮你匹配筛选周边房源”。 虽然进入4月份佛山楼市政策持续升级，随后又受疫情反扑影响，楼市成交大打折扣，但仍抵不住其在上半年走出一波独立行情。 数据来源：中指研究院 他举例道，今年5月他以优惠价格每平方米18000多元购置了位于顺德的龙湖某项目。一个月后在离该项目不到两公里处，佳兆业以总价210668万元竞得一宗商住用地地块，折合楼面地价12913元/�

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有城市房价领涨，有城市连跌5个月，营销术 因城施策 ——凤凰网房产南京

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楼市成交创五年新高背后：有城市房价领涨，有城市连跌5个月，营销术 因城施策 |二手房

　　 徐州：房价长期领涨全国，刚需买房压力大 　　“徐州近年来的发展确实有目共睹，但徐州给年轻人的压力也是与日倍增。即便徐州有部分刚需盘，但捆绑的车位、装修包又把刚需拒之门外。” 　　这是两周前徐州市人民政府官网选发的市民丁耀喜的来信，信中反映了年轻人在徐州买房的压力和困难。 　　而正如丁耀喜所说，徐州有些刚需项目不仅没有优惠，反而提高

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楼市成交创五年新高背后：有城市房价领涨，有城市连跌5个月，营销术 因城施策

然而，如今安庆房价一路下行。 二手房的跌幅更甚新房。记者梳理发现，安庆二手房价格月平均同比跌幅达到2%。今年春节后，这一趋势还有扩大迹象。同时，新房与二手房价格指数与2015年房价相比，逐月走低。   “现在二手房整体销售情况不怎么理想，新房各种优惠、折扣力度吸引下，大家更愿意买新房。”陶智表示，目前他们也更愿意向客户推荐新房，“提成更高”。 事实上，为缓解市场的低迷情况，今年上半年安庆各楼盘也曾纷纷拿出各种优惠政策吸引购房者。 尽管如此，安庆上半年销售量并未有显著上涨。中指研究院数据显示，今年前5月，安庆新房总销售套数5656套、面积67.85万平方米，同比去年下半年销售套数虽增加了313套，但总面积却减少了4.2万平方米。 “安庆人口数量、购买力本就有限，而且经历过棚改后，市场需求已释�

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