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补齐租赁住房这个短板既要尽力又要量力 ——凤凰网房产南京

业内人士认为，《意见》可能为房地产企业带来新的增长点，因而受到其高度关注。专家提醒，保障性租赁住房的建设既要尽力而为，又要量力而行。
保障性租赁住房或将助力房地产开发企业转型升级
知名券商公司地产首席分析师谭淼（化名）指出，目前长租收益率比较低，因此，任何可能提高回报率的做法都可能受到企业关注。
在降低成本方面，《意见》提出了具体措施。例如，利用存量土地和房屋建设的四种方式，降低了土地成本；降低了企业税费负担，房产税从12%降到4%等。特别是金融方面，对保障性租赁住房贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待；落实民用水电气价格。同时，中央还将对符合条件的项目给予适当的补助。
在住房和城乡建设部政策例行吹风会上，住房和城乡建设部副部长倪虹说，发展保障性租赁� ....

United States , Chan Jie , Chan Jay , B Chan Jay , Tan Miao , Shanghai Transport University , Research Center , Division Lake Asahi Hui , Technology Committee , Division Justice Cao Jinbiao , Institute Senior , State Department General Office , New Road , Land Market , City Land , Operations Tan Miao , Trust Fund , Chan Jay Introduction , State Office , State Department , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் , பழுப்பு மியாவோ , ஷாங்காய் போக்குவரத்து பல்கலைக்கழகம் , ஆராய்ச்சி மையம் , தொழில்நுட்பம் குழு , நிறுவனம் மூத்தவர் ,

补齐租赁住房这个短板既要尽力又要量力 ——凤凰网房产长沙

近日国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》)，第一次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计。
业内人士认为，《意见》可能为房地产企业带来新的增长点，因而受到其高度关注。专家提醒，保障性租赁住房的建设既要尽力而为，又要量力而行。
保障性租赁住房或将助力房地产开发企业转型升级
知名券商公司地产首席分析师谭淼(化名)指出，目前长租收益率比较低，因此，任何可能提高回报率的做法都可能受到企业关注。
在降低成本方面，《意见》提出了具体措施。例如，利用存量土地和房屋建设的四种方式，降低了土地成本；降低了企业税费负担，房产税从12%降到4%等。特别是金融方面，对保障性租赁住房贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待；落实民用水电气价格。同时， ....

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补齐租赁住房这个短板既要尽力又要量力

近日国务院办公厅印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），第一次明确了国家层面的住房保障体系的顶层设计。
业内人士认为，《意见》可能为房地产企业带来新的增长点，因而受到其高度关注。专家提醒，保障性租赁住房的建设既要尽力而为，又要量力而行。
保障性租赁住房或将助力房地产开发企业转型升级
知名券商公司地产首席分析师谭淼（化名）指出，目前长租收益率比较低，因此，任何可能提高回报率的做法都可能受到企业关注。
在降低成本方面，《意见》提出了具体措施。例如，利用存量土地和房屋建设的四种方式，降低了土地成本；降低了企业税费负担，房产税从12%降到4%等。特别是金融方面，对保障性租赁住房贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待；落实民用水电气价格。� ....

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保障性租赁住房或将助力房地产企业转型专家解读-中新网

　　谭淼指出，长租公寓行业目前不是赚钱的行业，知名房企供给的长租住房所占的市场份额也很有限。
　　今年7月2日发布的《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》提出，将REITs试点范围扩大到保障性租赁住房。这被视为《意见》的组合拳，将保障性租赁住房政策推到更为重要的位置。
　　兴业证券的一份研报测算，我国保障性租赁住房累计存量资产规模约3万亿-5万亿元，以10%的可证券化率来测算，可REITs化市场规模对应3000亿-5000亿元。
　　陈杰判断，保障性租赁住房实现REITs不太可能会成为主流。在调研中陈杰发现，保障性租赁住房总体租金收益率都比较低。但他认为，在合适的地段进行适当的开发，做出若干样板案例以吸引资本市场关注，提高企业信心，会有利于促进保障性� ....

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保障性租赁住房或将助力房地产企业转型专家解读-中新网辽宁频道

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　　业内人士认为，《意见》可能为房地产企业带来新的增长点，因而受到其高度关注。专家提醒，保障性租赁住房的建设既要尽力而为，又要量力而行。
　　保障性租赁住房或将助力房地产开发企业转型升级
　　知名券商公司地产首席分析师谭淼(化名)指出，目前长租收益率比较低，因此，任何可能提高回报率的做法都可能受到企业关注。
　　在降低成本方面，《意见》提出了具体措施。例如，利用存量土地和房屋建设的四种方式，降低了土地成本；降低了企业税费负担，房产税从12%降到4%等。特别是金融方面，对保障性租赁住房贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待；落实民用水电气价格。同时，中央还将对符合条件的项目给予适当的补助。
　　在住房和城乡建设部政策例行吹风会上，住房和城乡建设� ....

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