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补齐租赁住房这个短板 既要尽力又要量力 ——凤凰网房产南京

业内人士认为，《意见》可能为房地产企业带来新的增长点，因而受到其高度关注。专家提醒，保障性租赁住房的建设既要尽力而为，又要量力而行。
保障性租赁住房或将助力房地产开发企业转型升级
知名券商公司地产首席分析师谭淼（化名）指出，目前长租收益率比较低，因此，任何可能提高回报率的做法都可能受到企业关注。
在降低成本方面，《意见》提出了具体措施。例如，利用存量土地和房屋建设的四种方式，降低了土地成本；降低了企业税费负担，房产税从12%降到4%等。特别是金融方面，对保障性租赁住房贷款，在实施房地产信贷管理时予以差别化对待；落实民用水电气价格。同时，中央还将对符合条件的项目给予适当的补助。
在住房和城乡建设部政策例行吹风会上，住房和城乡建设部副部长倪虹说，发展保障性租赁� ....

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