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什么信号？广州黄埔区宣布关闭人才购房通道，刚实施一年多

每经记者黄婉银每经编辑陈梦妤卢祥勇 8月2日晚，广州市黄埔区住房和城乡建设局发布《关于取消人才住房政策的通知》（以下简称《通知》），成为广州首个明确发文取消人才购房政策的区域。黄埔区堪称去年以来广州最火热区域之一。广州中原研究发展部统计显示，2021年上半年，黄埔区新房成交量为9103宗，同比涨幅为78%；新房均价为34417元/平方米，而去年同期的均价还不足30000元/平方米。今年初以来，广州整体已经在房地产调控政策上进行了多次升级，市场已经处于调整期。《通知》的影响力有多大？外地炒房客通道能否被彻底堵死？多位业内人士在接受《每日经济新闻》采访时均表示，《通知》短期影响不会太大，政策“打补丁”意义更大，此前的社保升级、一次性付款等已经堵住了绝大多数外地客。而黄埔区

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黄埔区堪称去年以来广州最火热区域之一。广州中原研究发展部统计显示，2021年上半年，黄埔区新房成交量为9103宗，同比涨幅为78%；新房均价为34417元/平方米，而去年同期的均价还不足30000元/平方米。今年初以来，广州整体已经在房地产调控政策上进行了多次升级，市场已经处于调整期。通知》的影响力有多大？外地炒房客通道能否被彻底堵死？多位业内人士在接受《每日经济新闻》采访时均表示，《通知》短期影响不会太大，政策“打补丁”意义更大，此前的社保升级、一次性付款等已经堵住了绝大多数外地客。而黄埔区本身在供需上都有足够的稳定性，预计也不会给其带来波动性。明确取消《通知》自2021年8月2日起执行，即2021年8月2日24:00前已完成购房合同网签的，按原相关政策执行。这也意味着，已经实行1年7个月的黄埔区人才购房�

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