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上海首轮集中供地考验房企"投拓"能力碧桂园95亿"返沪" 中小房企"捡漏"_公司_地产频道首页_财经网

本文来源于:21世纪经济报道
2021/06/28
6月25日，历时6天的上海首轮集中供地落下帷幕。
可谓平静之下现波澜。6月25日，在上海首次集中供地的最后一天，碧桂园以70.57亿元拿下宝山、闵行两幅宅地，加上6月24日以24.57亿元拿下的南翔地块，碧桂园此次豪掷95亿。据了解，参与竞拍的团队大概率是碧桂园沪苏公司上海片区投拓团队。
风水轮流转，在业内人士认为碧桂园即将淡出上海市场的时候，这家房企借上海首次集中供地，又重新杀回了阔别两年的上海市场。
“上海这一批地都不错。”一家TOP20房企营销负责人对21世纪经济报道记者表示，这批地块地段与参拍条件对大部分房企而言是很友好的。“价格锁死了，手续偏复杂，价格不贵。”这名房企人士表示。
上海土拍规则优势明显
前述知情人士透露，� ....

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前述知情人士透露，碧桂园投拓团队一般测算土地保底利润率为8%。此次碧桂园所拿三幅土地，按照上海给出的房地联动价测算，利润率大约 ....

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