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22城首轮集中供地收官多城围堵"马甲"拍地 ——凤凰网房产长沙

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22城首轮集中供地收官多城围堵"马甲"拍地-千龙网·中国首都网

多地土拍实施新规则
据贝壳研究院统计，22城首批集中供地总计成交住宅用地（含综合用地）878宗，土地出让金总额为1.07万亿元，综合溢价率15.1%。贝壳研究院高级分析师黄卉接受《中国消费者报》记者采访时表示，从此轮集中土拍的结果可以看出，土拍规则的合理设定对稳定价格作用显著，城市热度分化加剧，长三角区域城市热度最高，而品牌房企表现更加突出，同时房地产市场存在进一步分化。
据统计，此次22城首次集中供地，共有71%的住宅用地设定了土地价格上限，“限地价+控房价+竞配建/竞自持”的规则搭配更是成为多数城市的选择，以达到控制土地溢价率、控制房价、加大租赁房供给的目的，有效落实稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。此轮22城集中出让的综合溢价率为15.1%，这意味着土拍规则取得了良好的稳定地价的作用� ....

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　　多地土拍实施新规则
　　据贝壳研究院统计，22城首批集中供地总计成交住宅用地（含综合用地）878宗，土地出让金总额为1.07万亿元，综合溢价率15.1%。贝壳研究院高级分析师黄卉接受《中国消费者报》记者采访时表示，从此轮集中土拍的结果可以看出，土拍规则的合理设定对稳定价格作用显著，城市热度分化加剧，长三角区域城市热度最高，而品牌房企表现更加突出，同时房地产市场存在进一步分化。
　　据统计，此次22城首次集中供地，共有71%的住宅用地设定了土地价格上限，“限地价+控房价+竞配建/竞自持”的规则搭配更是成为多数城市的选择，以达到控制土地溢价率、控制房价、加大租赁房供给的目的，有效落实稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。此轮22城集中出让的综合溢价率为15.1%，这意味着土拍规则取得了良好的稳� ....

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