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两天内中央密集发声释放强信号房地产业迎史上最严监管时代_行业_地产频道首页_财经网

房地产最严监管时代已然来临。就在刚刚过去的两天，中央层面从国务院，到央行、住建部等多个部委，就房地产行业密集发声，对下一阶段保障性租赁住房和房地产调控工作作出部署，再次强调“房住不炒”，释放出调控继续从严的强信号。从国务院及各大部委的表态来看，几乎涵盖房地产市场方方面面，包括土地端、金融端、房地产市场秩序整治等。其中，加快发展保障性住房再次被放到首位、继续加强房地产金融管控，引发业内热议。多位房企人士向财联社记者表示，监管层对房地产行业的调控，呈现出越来越精细化的趋势。在房地产长效机制不断完善的情况下，未来市场将以“稳”为主，过去房企高杠杆扩张的情形已难再现。房地产行业被全方位监管韩正副总理还表示，要牢牢抓住房地产金融这个关键，严格房地产企业“三线四�

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焦点：中国监管层频发声为下半年房地产政策定调调控紧箍只严不松

资料图片：2017年2月，中国合肥一处住宅小区。REUTERS/Yawen Chen 作为楼市风向标之一的上海，则在中央此次房地产调控会议后次日，再度升级调控政策，除加强赠与管理、规定住房五年内仍计入赠与人所有之外，首套和二套房房贷利率分别上调35和45个基点。中国国务院副总理韩正稍早出席“加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作”电视电话会议，称要高度重视房地产工作中的新情况新问题，坚持房住不炒定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制。中国指数研究院指出，此次会议为下半年定调，房地产金融收紧趋势不改，地方政策调控延续常态化，加快完善稳地价机制，对房价上涨过快城市予以问责，并加快发展保障性租赁住房。 “面对新情况新问题，预计下半年房地产调控频率和力度将延续上半年，热点

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