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险资成隐形房企!半年耗资541亿"买楼",举牌上市房企没那么香了|上市公司|股权


2021-06-30 08:14:14 来源: 时代财经
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  本文来源:时代财经 作者:陈泽旋
  
图片来源:视觉中国
  这应该是潘石屹卖出SOHO中国之后,商办市场最受关注的一笔交易了。
  平安人寿在6月28日披露,计划以不超过人民币330亿元的价格,收购凯德6个来福士广场的部分股权,包括上海来福士广场、上海长宁来福士广场、北ä ....

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半年耗资541亿"买楼",举牌上市房企没那么香了_行业_地产频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN


险资对房地产公司的偏好发生了较大变化。
这应该是潘石屹卖出SOHO中国之后,商办市场最受关注的一笔交易了。
这些项目均位于国内重要的一二线城市,并且都是集商业、办公于一体的成熟综合体,总资产价值为467亿元。时代财经了解到,最早开业的是上海来福士广场,开业时间为2003年;而最晚开业的项目,也早在2017年就投入运营。
凯德中国6月29日向时代财经透露,这些项目出租率均稳定在90%以上,部分项目达到95%,即使2020年受到疫情的不利影响,出租率依然能够达到90%以上的稳定水平。
该交易正处于协议签署阶段,待交易事项完成后,平安人寿对上海来福士的持股比例将达到60%,除此之外,其余项目的股权份额均高达70%。针对本次投资,平安人寿回应时代财经称,此次投资符合保险资金资产负债匹配原则,可以优化险资配� ....

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