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所以，有一种观点认为：二手房更能反映真实的楼市状况。 近五年来，西安新房价格的连续上涨，令外界咋舌。二手房却因为市场供需、政策变化，甚至新房市场的放量与否，而屡有起伏。 不过，近半年来，西安二手房价格开启了一波连涨行情。据国家统计局公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，自2020年11月环比下降0.3%之后，西安二手房销售价格在2020年12月-2021年5月，分别环比上涨0.2%，1%，0.9%，0.6%，0.8%和1%。期间，累计环比涨幅，超过了西安的新建商品住宅 即新房价格涨幅。 今年5月，西安二手房环比上涨1%，涨幅排在全国第二，仅次于北京(与徐州并列第一)。按面积段划分，90-144㎡涨幅最大，其次是90㎡以下，涨幅较小是超过144㎡的大房子。 与新房市场相比，西安二手房交易曾是小字辈。 而近几年，随着办证提速、政策�

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