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康桥悦生活拟募资5.8亿港元,向关联地产商借款3.4亿元-海口搜狐焦点


在发售部分,在中国香港公开发售项下的发售股份最终数目为5250万股发售股份,相当于全球发售项下初步可供认购发售股份总数的30%;国际发售的发售股份最终数目为1.23亿股发售股份,相当于全球发售项下初步可供认购发售股份总数的70%。
资金用途方面,康桥悦生活称,此次募集资金的约65%或约3.79亿港元,将用于寻求选择性投资及收购机会以进一步发展战略合作及扩大本集团的业务规模;约10%或约5830万港元,将用于投资智能化运营及内部管理系统以提升服务质量及客户体验;约15%或约8740万港元,将用于丰富及拓展本集团的服务及产品种类以发展本集团的多元化业务线;及约10%或约5830万港元,将用于营运资金及其他一般公司目的。
截至2020年12月31日,康桥悦生活拥有112个在管物业,总在管建筑面积约为1570万平方米,已签约管理238个物� ....

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康桥悦生活拟募资5.8亿港元,向关联地产商借款3.4亿元


在发售部分,在中国香港公开发售项下的发售股份最终数目为5250万股发售股份,相当于全球发售项下初步可供认购发售股份总数的30%;国际发售的发售股份最终数目为1.23亿股发售股份,相当于全球发售项下初步可供认购发售股份总数的70%。
资金用途方面,康桥悦生活称,此次募集资金的约65%或约3.79亿港元,将用于寻求选择性投资及收购机会以进一步发展战略合作及扩大本集团的业务规模;约10%或约5830万港元,将用于投资智能化运营及内部管理系统以提升服务质量及客户体验;约15%或约8740万港元,将用于丰富及拓展本集团的服务及产品种类以发展本集团的多元化业务线;及约10%或约5830万港元,将用于营运资金及其他一般公司目的。
截至2020年12月31日,康桥悦生活拥有112个在管物业,总在管建筑面积约为1570万平方米,已签约管理238个物� ....

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康桥悦生活通过港交所聆讯,收入91.8%来自河南


  “尽管财务形势良好,但康桥悦生活仍有自身难以摆脱的弊端。”物管行业专家称,作为一家河南起家并深耕河南的企业,康桥悦生活地域属性浓烈,地域依赖性过高。
  截至目前,康桥悦生活91.8%的物业管理服务收入来自于河南,95%的在管面积位于河南。
  根据中指院数据显示,百强物企住宅物业平均物业费在2元以上。而康桥悦生活物业费由前期的1.78元提高至1.97元后,仍低于百强住宅平均物业费标准,直接影响到康桥悦生活的物业管理服务毛利率。
  数据显示,2019年,康桥悦生活整体毛利率为30.6%,2020年的整体毛利率为30.7%,只能说相对稳定,但并无太大的涨幅。
  除此之外,根据招股书披露显示,目前,康桥悦生活逐步将业务拓展到河南以外的重点地区,包括浙江省、江苏省、湖北省、河北省、广东省、山东� ....

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