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房企拿地最偏爱哪些城市？购房者买房还能买哪儿？ ——凤凰网房产杭州

总之，这两个方面都是听风就是雨，不假思索和分析。
关于这两种现象，前不久经济日报已经给出正面的回应。以《楼市“黑嘴”要不得》和《楼市“黑嘴”该治治了》两篇文章为题指出，有“专家”大胆预测，房价将出现普遍下降，降幅甚至超乎常人想象。无论从哪个角度看，“楼市贬值潮”论调都站不住脚。
同时还评论称，楼市“黑嘴”危害尤甚，他们教唆炒房，曲解调控政策本义，臆测房价变化趋势，无视其中的风险隐患，让不少网友看不清房价走势甚至对炒房充满幻想。
可见，认为房价大涨或大跌都不负责任，都是拿个案当普遍，以偏概全。经济日报还指出，从全国范围看，楼市分化加剧，根本不存在所谓“普涨”“普跌”。
既然楼市已经分化，这对购房者买房是一个巨大的考验，因为过去可能哪的房价都涨，不需要作 ....

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新时代新风向，房企拿地最偏爱哪些城市？购房者买房还能买哪儿？ ——凤凰网房产北京

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上半年300城卖地超2万亿 50家典型房企偏爱哪些城市？ ——凤凰网房产西安

在多位业内人士看来，上半年集中供地对土地市场的影响较大，包括土地出让规则以及房企布局。其中，区域深耕房企优势较大，如滨江、绿城、首开、越秀在各自深耕区域拿地不减。
从集中供地城市的竞拍规则来看，除了限价、竞配建、竞自持、摇号四种主要限制方式之外，南昌、东莞、苏州、无锡等城市出台相关政策，以封堵房企“马甲”公司拿地行为。而此前房企依靠“马甲”公司增加拿地概率，增加了围标串标的可能性，扰乱了公平竞拍的原则。
对于首轮集中供地，张晓飞认为，稳地价的初衷基本没有实现。首批次集中供地供应量仍然偏少，多数城市出现僧多粥少现象，土地市场竞争热度远超预期。
中原地产首席分析师张大伟也表示，集中供地并没有使土地市场降温。从平均溢价率看，较高者为重庆、深圳、厦门、杭州都� ....

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半年成绩单出炉！杭州卖地超2000亿蝉联全国第一，5成房企"中考"达标_行业_地产频道首页_财经网

本文来源于:时代财经
刘新歌
2021/07/05
虽然市场不乏机会，但机会并不会平均分配，小房企面临的压力更大一些。
但房地产市场仍然保持着不低的增速。国家统计局日前公布的数据显示，今年1 5月，商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%；比2019年1 5月份增长19.6%，两年平均增长9.3%。商品房销售额70534亿元，同比增长52.4%；比2019年1 5月份增长36.2%，两年平均增长16.7%。
虽然市场不乏机会，但机会并不会平均分配，小房企面临的压力更大一些。中指院最新数据显示，今年上半年，TOP100房企市场份额同比上升2.1个百分点，达56.6%。头部房企竞争更为激烈，TOP10、TOP30、TOP50房企的门槛值分别提升48.3%、34.1%、36.5%。
杭州卖地四年蝉联第一，最贵地块在上海
至6月29日武汉土拍结束，22城首批集中� ....

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上半年300城卖地超2万亿_中国网

通过挂权益拿地总额下降可以看出，房企间合作拿地的力度有所增强。在业内人士看来，这也是出于控制风险的考虑，房企通过与合作方之间优势互补、资源共享，能够在一定程度上减低资金压力。
随着市场销售竞争加剧，房企更加集中在需求较为旺盛的一二线城市和核心城市群拿地，其中，房企在多城齐发力的情况仍很明显。比如，招商蛇口、万科、华润置地及融创中国均出现在3个以上城市的上半年拿地总额TOP10企业榜单中。
从房企今年上半年的新增货值来看,收获颇丰。据克而瑞数据显示，上半年近六成百强房企新增货值同比正增长，一方面是集中供地带动的结果；另一方面是随着房企“三道红线”的不断优化与改善，整体补仓较为积极。
另据亿翰智库统计数据，今年上半年三家房企新增货值超过2000亿元。其中，保利发展、万科 ....

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