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珠江城市服务递交招股书，城市公建服务成亮点，负债率超80%_公司_地产频道首页_财经网

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新股前瞻︱非住宅物业格局未定湾区企业珠江城市管理如何打出差异牌 ?_个股资讯_市场_中金在线

　　房地产是湾区经济增长的重要一环，过去五年大湾区的房地产行业经历了快速发展，以深圳为代表，佛山、珠海、肇庆等地房地产投资复合年增长率均超过20%。自1981年深圳第一家物业管理公司成立以来，企业数量不断增多，规模扩大，物业管理行业种类和规模成倍增加。　　智通财经APP观察到，近期来自广州的物管企业广州珠江城市管理服务集团股份有限公司(以下简称“珠江城市管理”)向港交所递交了主板上市申请。农银国际和中国平安资本(香港)为联席保荐人。　　资料显示，珠江城市管理1987年成立于广州，向大湾区20种不同类型的住宅和非住宅物业提供城市服务。截至2020年末，集团业务覆盖大湾区九个内地城市中的七个，并进军其他13个省份的其他省市。根据中指院资料，按照综合实力排名，2021年集团于中国百强物管企业中排名19�

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资本邦境外IPO周报|森松国际港股上市首日涨幅破记录，美股IPO进入17年来最活跃周_股市直播_市场_中金在线

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珠江城市服务赴港递表一家羊城老牌物企迟来的IPO ——凤凰网房产长沙

架构方面，于2000年开始，珠江城市服务进行一系列增资改制，且更名为广州珠江物业酒店管理有限公司。上市前，珠江城市服务于5月18日完成相关改制为股份有限公司，由珠江实业及珠江健康分别持有7600万股及400万股，分别约占总股本的95%及5%。同日，公司改名为广州珠江城市管理服务集团股份有限公司，完成架构重组。发展至今，截至2020年12月31日，珠江城市服务业务已覆盖大湾区九个内地城市中的七个，包括广州、佛山、珠海、东莞、惠州、江门及肇庆；同时还进军13个主要省份的其他城市，包括安徽、北京、重庆、福建、广西、海南、河北、河南、湖北、湖南、山东、云南及浙江。不过可以看到，与珠江实业区域布局相似，目前珠江城市服务大部分业务集中于大湾区。截至2020年底，于大湾区管理的总建筑面积占总面积68.4%；大湾区物业

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珠江城市管理申请港股上市位列2021年中国百强物管第19位_个股资讯_市场_中金在线

　　据港交所6月30日披露，广州珠江城市管理服务集团股份有限公司向港交所主板提交上市申请，农银国际和中国平安资本(香港)为联席保荐人。　　该公司是立足广州、深耕大湾区、辐射中国其他地区、稳定增长的综合城市服务提供商。自该公司1987年在广州成立以来，一直向大湾区的20种不同类型的住宅及非住宅物业提供全面、优质的城市服务。截至2020年12月31日，该公司业务已覆盖大湾区九个内地城市中的七个(包括广州、佛山、珠海、东莞、惠州、江门及肇庆)，此外还进军中国13个主要省份的其他城市。根据中指研究院的资料，按基于去年有关经营规模、财务业绩、服务质量、增长潜力和社会责任等关键因素的数据计算的综合实力，该公司于2021年中国百强物业管理公司中排名第19位。　　该公司主要通过三条业务线，即城市公建�

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