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上海第二批集中供地挂牌48宗，竞买资金不得来自非地产业务 ——凤凰网房产成都

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23块地全解读！上海第二次集中供地看点地块分析 ——凤凰网房产上海

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6月上海房地产市场报告 | 集中供地与集中开盘 ——凤凰网房产南京

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房企激战上海土拍 _ 东方财富网

　　对此，上海中原地产首席分析师卢文曦指出，嘉定此次地块出让面积能保证房企可持续开发几年，但又不算特别大总价可控，且从区位来看，地块位置尚可，参与房企自然比较积极。
　　在此情形下，保利、金地、建发、碧桂园、龙湖更是表现出超乎寻常的热情，各报名3宗嘉定地块。最终，金地接连拿下嘉定马陆、南门两宗地块，此前连续弃权2宗地块的碧桂园也在当日拿下南翔地块，总出让金达70.6亿元。
　　从地图上来看，三宗地都位于11号线沿线，其中马陆地块和南门地块几乎紧贴地铁运行线路，三地中又以马陆地块距地铁站最近。
　　在24日土拍中，金地再次延续了前一日“0差价”拿地的锦鲤运势，再落两子，一跃成为上海首批集中供地中暂时的最大赢家。
　　位于嘉定区的嘉定新城(马陆镇)马陆社区43-05B、51-01地块， ....

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上海首批集中供地：出让55宗地块宅地平均溢价率5.4% ——凤凰网房产天津

出让文件显示，上述31宗地块合计出让面积191.82万平方米，规划建筑面积为393.82万平方米。其中，位于五个新城的地块规划建筑面积约273万平方米，占总规划建设面积的70%。
据澎湃新闻了解，今年上海全年住房用地计划供应量将持续增加，同时将进一步加大郊区轨道交通站点周边、五个新城的土地供应力度。
该机构同时认为，在政府限地价、限房价的调控下，本轮成交地块给房企预留了盈利空间，引入产业等出让条件也最大限度地提高了竞拍的准入门槛，强化了区域未来产业规划，承接五个新区战略发展需要。
平均溢价率5.46%
整体看，31宗涉及普通商品住宅的经营性地块中，20宗地进入一次性报价环节，位于崇明区陈家镇的一宗住宅用地的溢价率突破10%。
编号为202105324的崇明区陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块溢价 ....

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