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出让文件显示，上述31宗地块合计出让面积191.82万平方米，规划建筑面积为393.82万平方米。其中，位于五个新城的地块规划建筑面积约273万平方米，占总规划建设面积的70%。 据澎湃新闻了解，今年上海全年住房用地计划供应量将持续增加，同时将进一步加大郊区轨道交通站点周边、五个新城的土地供应力度。 该机构同时认为，在政府限地价、限房价的调控下，本轮成交地块给房企预留了盈利空间，引入产业等出让条件也最大限度地提高了竞拍的准入门槛，强化了区域未来产业规划，承接五个新区战略发展需要。 平均溢价率5.46% 整体看，31宗涉及普通商品住宅的经营性地块中，20宗地进入一次性报价环节，位于崇明区陈家镇的一宗住宅用地的溢价率突破10%。 编号为202105324的崇明区陈家镇CMS15-0305单元14A-01(实验生态社区18号)地块溢价12.89%成交，厦

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