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公募REITs再迎纲领性文件 基金公司备战万亿市场_经济_宏观频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN


公募REITs试点
“958号文”对公募REITs试点区域、基础资产范围、募集资金用途、资产质量试点区域、强化扩募、调整中介机构准入条件等16个方面提出了新的要求。
华安基金表示,“958号文”主要影响体现在4个大的方面:一是区域扩大,基础设施公募REITs项目试点区域扩大至全国,符合条件的项目均可申报;二是新增能源基础设施、保障性租赁住房、水利设施、自然文化遗产、国家AAAAA级旅游景区等试点;三是进一步提高了首发规模的要求(10亿元),对原始权益人扩募能力进行量化要求(20亿元),鼓励资产储备丰富的发起人以体量较大的优质资产发行公募REITs;四是将净回收资金用于新建项目的比例提高到90%,计算口径明确为“扣除用于偿还相关债务、缴纳税费、按规则参与战略配售等的资金后的回收资金”。
南方基金基础设施基金 ....

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首批公募REITs上市不久,制度层面又迎来新的进展。
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