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保险公司频频购地买楼为哪般？_保险_金融频道首页_财经网 - CAIJING COM CN

6月28日，平安人寿公告显示，与凯德集团签署合作协议，拟投资上海来福士广场等6个商业办公不动产项目（包括上海人广来福士项目、上海长宁来福士项目、北京来福士项目、杭州来福士项目、成都来福士项目和宁波来福士项目）。以上物业均为集商业、办公等为一体的商办综合体项目，且均已竣工并投入使用。该资产组合的总资产价值为467亿元人民币。公告显示，该项目总投资金额预计不超过330亿元。平安人寿将作为投资主体，以直接持有各项目公司股权方式投资不动产。据悉，在一系列交易完成后，凯德集团在各项目中的持股比例，从交易前通过私募基金持有的30.7%至55%，变更为12.6%至30%，并继续负责项目的运营及资产管理。平安人寿则对外表示，投资的凯德来福士项目主要为商业办公不动产，标的资产中的上海来福士广场等6个项目，�

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险资布局房地产半年图谱

　　比如关于对太平桥中心地块的投资及对太平洋新天地的建设，太保寿险回应北京商报记者称，此大额不动产投资将以满足寿险公司及集团系统上海地区中长期办公需求为目标。这将优化公司资产负债配置，赋能保险业务一线。　　而对于为何投资来福士，平安人寿则表示，凯德来福士项目主要为商业办公不动产，标的资产中上海来福士广场等6个项目是凯德集团最为核心的优质资产,租户品质优异，租约稳定。此次投资符合保险资金资产负债匹配的原则,可以优化险资配置，并取得良好且稳定的投资回报，实现保险资金的保值增值。　　对于平安向来福士的投资，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，类似收购符合预期，尤其是对于凯德而言，其在金融操作方面比较灵活，通过将此类项目股权进行交易，客观上降低了此类企业的资金压力�

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南财保险数据通｜保险资金缘何频现地产大单？平安、泰康、太保等不动产项目有了新进展_保险_金融频道首页_财经网

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五年耕耘泰康之家·申园一期入住率达95%，二期即将投入运营

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上半年频繁扫货四险企投资11个不动产项目_中国经济网——国家经济门户

　　业内分析人士认为，险资青睐投资不动产，主要出于以下几个方面的考虑：一是不动产投资与保险资金在久期方面的要求匹配度较高；二是部分险企积极布局养老、大健康产业，需要依托不动产资源的支持。因此，险企投资不动产有利于与保险主业产生协同效应。　　平安人寿出手最霸气　　从今年上半年险企对不动产的投资金额来看，平安人寿出手最霸气，共投资了6个来福士项目，总投资金额约为330亿元。平安人寿以直接收购各项目公司股权的方式投资不动产，其中，收购了上海人广来福士项目公司60%的股权，并收购了其他5个来福士项目公司各70%的股权。此外，平安人寿还投资了平安香港总部大楼，累计出资跨境人民币45.17亿元、89.73亿港元。　　泰康人寿上半年主要投资了泰康集团大厦和北京燕园养老社区这两个不动产项目。其中�

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