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Beijing Xicheng District Start - Breaking News
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文澜小学第一届毕业生成绩出炉 业主怒涨40万?学区房已经蔫了 ——凤凰网房产杭州
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房子割起韭菜,也挺狠的-理财频道-和讯网
所载文章、数据仅供参考,投资有风险,选择需谨慎。
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别了,学区房? ——凤凰网房产北京
其一,不要豪赌顶尖学区房,次顶级的学区房或许性价比更高。学区有多牛,学区房的溢价就有多高。拿出市场30%的溢价去豪赌学区房,反要承受多校划片、指标到区等政策的直接冲击,反倒不如选择溢价相对合理、不属于过度冒尖因此而严打的学区房。 其二,投资单个学位房,不如投资拥有优质教育资源聚集的区域。要知道,优质教育资源往往都聚集于中心城区,每个城市都有自己的教育强区,这些区域名校云集。不管是单校划片,还是多校划片,一般都不影响学区房的价值。 其三,在学区房选择上,老破小优于老破大。许多老城区的旧房子,最大的价值就在于学位。买学区房投注的是优质学位溢价以及稀缺教育的升值空间,并非房子本身。相比于老破大,老破小反而是更具性价比的选择。 其四,跟着白领和金领群体走。一个地方的教育�
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全民高分+分配生70%学区房白买了?更大的黑天鹅还没来 ——凤凰网房产杭州
尤其是 接盘侠们也慢慢都被教育了,买学区房不看名声,看成绩,不见兔子不撒鹰。 相比动辄十几万的天价学区房,一样能考出好成绩,3万的“天杭学区房”、5万的“钱塘实验学区房”,不香么? 相比之下,那些好久没有“好成绩流传出来”的知名学区房,现在二手房都有点安静。 比如华师大附属学校对口的蓝孔雀板块,春节后成交一直低迷。以学院府为例,无论好找房还是手边买房,两个平台均显示,上一套网签还要追溯到今年1月29日,断档长达5个多月。 还有学区界YYDS 文鼎苑,6月至今,仅网签了5套。平均网签价8万左右,较以往也下跌明显。 也许只要再公布一个漂亮的中考或统测成绩,它们的成交又能翻红。
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学区房,遭遇重大利空!别了,学区房 ——凤凰网房产北京
其一,不要豪赌顶尖学区房,次顶级的学区房或许性价比更高。学区有多牛,学区房的溢价就有多高。拿出市场30%的溢价去豪赌学区房,反要承受多校划片、指标到区等政策的直接冲击,反倒不如选择溢价相对合理、不属于过度冒尖因此而严打的学区房。 其二,投资单个学位房,不如投资拥有优质教育资源聚集的区域。要知道,优质教育资源往往都聚集于中心城区,每个城市都有自己的教育强区,这些区域名校云集。不管是单校划片,还是多校划片,一般都不影响学区房的价值。 其三,在学区房选择上,老破小优于老破大。许多老城区的旧房子,最大的价值就在于学位。买学区房投注的是优质学位溢价以及稀缺教育的升值空间,并非房子本身。相比于老破大,老破小反而是更具性价比的选择。 其四,跟着白领和金领群体走。一个地方的教育�
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