第二批集中供地

10682
四宗地块位于津南辛庄板块，其中三宗位于洪泥河西侧，国展板块的二级价值板块，周边教育、医疗、基本生活配套齐备，但配套等级普通，不足以作为溢价支撑点，仅能满足常规开发需求，地铁一号线延长线是辛庄较大利好。板块在售项目津南悦府小高成交价1.65万元/㎡，洋房1.9万元/㎡，月均去化24套左右。一批供地中辛庄成交两宗土地，成交楼面价7700-12700元/㎡，且均为溢价成交，溢价率13-19%。
中原研究院点评：洪泥河东的市场价值高于洪泥河西，西侧三宗地块因附近配套的劣势，仅能满足常规开发需求，其中吉泰路南侧地块及运通路东侧地块自持租赁较高，开发难度较大。东侧地块位于国展板块，竞争压力较大。
津南海教园地块

Related Keywords

Xiqing , Guangdong , China , Taiwan , Beichen , Shanxi , West Park , Arizona , United States , Tianjin , Haihe , Henan , Phoenix , Switzerland , , Tianjin Central Institute , Central Institute , North Star South , Tianjin North Star , Beichen District South , North Star , Region Transport , Land Price , West Green , Tianjin West Green Paul , Xiqing District , Nankai District , Land Building , Tianjin West Green China , Temple New , East Road South Chu West , New Tianjin , Tianjin South , Tianjin South Wyatt House , State Fair , Tianjin South China Sea , Hui South , Run Road , Homestead Sea , Homestead Price , Road Station , Tianjin Avenue , Tianjin Hong Kong , Vision Switzerland , Hui Cemetery Market , Tianjin Central , குவாங்டாங் , சீனா , டைவாந் , மேற்கு பூங்கா , அரிசோனா , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் , ஹேநான் , பீனிக்ஸ் , சுவிட்சர்லாந்து , மைய நிறுவனம் , வடக்கு நட்சத்திரம் , பகுதி போக்குவரத்து , நில ப்ரைஸ் , மேற்கு பச்சை , நங்கை மாவட்டம் , நில கட்டிடம் , நிலை நியாயமான , ஓடு சாலை , சாலை நிலையம் ,