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武汉压轴：平均溢价率约17%，深圳南山激战129轮夺光谷地块_城市·商业_地产频道首页_财经网

6月29日，武汉市首场集中供地收官。经过6月25日、26日和29日三场竞拍，共成交房地产用地54宗，成交总价788.02亿元，总体溢价率17.01%。武汉市自然资源和规划局认为，“本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃”。 6月29日，武汉市首场集中供地收官。经过6月25日、26日和29日三场竞拍，共成交房地产用地54宗，成交总价788.02亿元，总体溢价率17.01%。武汉市自然资源和规划局认为，“本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃”。 房企“围猎”光谷 “本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃。”6月29日， 武汉市自然资源和规划局发文总结称，首批两集中出让总体溢价率在22个试点城市中处于第9位，市场表现与前期研判基本一致；在22个试点城市中，武汉市首批集中出让项目土地面积排名第3位。 “由于良好的市场前景，较为宽松的土�

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武汉压轴：平均溢价率约17%，深圳南山激战129轮夺光谷地块「鏖战 两集中 」|楼面价|楼板价|起始价

2021-07-04 10:57:09　来源: 华夏时报 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 　　 　　本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道 　　6月29日，武汉市首场集中供地收官。经过6月25日、26日和29日三场竞拍，共成交房地产用地54宗，成交总价788.02亿元，总体溢价率17.01%。武汉市自然资源和规划局认为，“本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃”。 　　 房企“围猎”光谷 　　全国22城�

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武汉压轴：平均溢价率约17% 深圳南山激战129轮夺光谷地块「鏖战 两集中 」 _ 东方财富网

　　“本次供地活动市场整体表现平稳、理性且活跃。”6月29日， 武汉市自然资源和规划局发文总结称，首批两集中出让总体溢价率在22个试点城市中处于第9位，市场表现与前期研判基本一致；在22个试点城市中，武汉市首批集中出让项目土地面积排名第3位。 　　“由于良好的市场前景，较为宽松的土拍条件和较低的土地保证金，武汉集中土拍吸引了诸多品牌房企的关注。”中指院指出，本次武汉首次集中土拍的土地竞拍规则较为简单，竞买保证金延续为起拍价20%，对房企前期资金占用较少；同时前置拿地条件明确，不设竞配建和竞自持、竞方案、竞产权比例等环节，直接竞价更加考验竞地房企的成本管控以及产品溢价实力。 　　从获地情况来看，百强房企中的国企及龙头、规模房企收获颇丰。其中，万科耗资44.7亿元斩获4宗地块，武汉城建�

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【深度】 决战光谷 ，武汉首轮集中供地卖了788亿|房企|溢价率

碧桂园、万科头部房企。但南山地产最终激战421轮后，以72.13亿总价、20799元/平米的楼面价和103.27%的溢价率竟获地块。 据了解，南山地产早在土拍未结束时已经做好了P37地块的拿地海报，海报上写着“南”得“投”缘，共鉴芳华。 除了P37地块，南山地产还激战129轮后，以7.31亿总价、15986元/平米的楼面价和100%的溢价率竞得了光谷东另一宗地块。 除了光谷板块两宗土地外，南山地产还以底价5.51亿元竞得武汉蔡甸87463平方米住宅、商服用地，首次进入蔡甸区。 南山地产是南山控股旗下地产开发平台。南山集团成立于1982年，经国务院批准，中国南山集团在香港招商局、中海油、广东省国资委、深圳市国资委及华润等六家股东的发起下正式成立，从开发经营赤湾港口、石油基地起步。 1984年，南山集团涉足地产，从深圳赤湾开始进行房地产开发。根

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武汉集中供地首日 地王与零溢价同在_行业_地产频道首页_财经网 - CAIJING COM CN

优炫科技&景瑞地产以成交楼面价每平方米4496.26 元竞得蔡甸区的22亩宅地，出让面积为50264平方米，溢价率达66.53%，也是此次土拍溢价率最高地块。该地块规划为中法武汉生态示范城信息安全产业园的配套住宅，优炫科技&景瑞地产须承诺将所建房屋总套数按照不低于40%的比例销售给该信息安全产业园内的研发骨干及高级管理人员。 武汉恺德控股集团旗下武汉恺兴置业有限公司则以总价17.39亿元竞得东西湖区金银湖街金山大道以南、金南一路以西，原人大会议中心地块，也是本场“地王”之一，该地块楼面地价每平方米11006.33元，溢价率12.63%。 另一“地王”由大华集团以2.88亿元摘得，楼面地价6089元/平方米，溢价率5.1%，该地块位于洪山区青菱街杨林村，即青菱都市工业园D9-1二期地块。作为2003年便进驻武汉的企业，大华先后开发了多系列项目线，�

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