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囤地堪比李嘉诚！上海一土地闲置29年后被 神秘买家 拍下 或被起诉_凤凰网

在寸土寸金的上海市中心，这样的低价震惊市场。贝壳找房数据显示，静安寺商圈二手房均价达10.8万元/平方米，这其中还包括大量品相极为一般的老破旧。如果是品相较好的次新房，其均价可超14万元/平方米。 市场普遍认为，协和城4号地块乏人问津原因是其所剩无几的产权年限。截至今年4月，协和城4号地块用地性质为商业办公综合用地，其中办公用地剩余土地使用年限为21.5年；商业用地土地剩余使用年限更短，只有11.5年。 保守以5年开发周期计算，等到项目实际运营时，商业部分剩下的土地年限只有6年了，办公部分也仅剩16年，严重影响其价值。 此外，上海中原地产市场分析师卢文曦也向时代财经指出，项目背后复杂的债权问题同样会让很多潜在买家止步。 与此同时，静安协和还曾为中国地产集团旗下子公司提供10亿元的抵押担保，并�

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囤地堪比李嘉诚！上海一土地闲置29年后被 神秘买家 拍下 或被起诉 ——凤凰网房产北京

在寸土寸金的上海市中心，这样的低价震惊市场。贝壳找房数据显示，静安寺商圈二手房均价达10.8万元/平方米，这其中还包括大量品相极为一般的老破旧。如果是品相较好的次新房，其均价可超14万元/平方米。 市场普遍认为，协和城4号地块乏人问津原因是其所剩无几的产权年限。截至今年4月，协和城4号地块用地性质为商业办公综合用地，其中办公用地剩余土地使用年限为21.5年；商业用地土地剩余使用年限更短，只有11.5年。 保守以5年开发周期计算，等到项目实际运营时，商业部分剩下的土地年限只有6年了，办公部分也仅剩16年，严重影响其价值。 此外，上海中原地产市场分析师卢文曦也向时代财经指出，项目背后复杂的债权问题同样会让很多潜在买家止步。 与此同时，静安协和还曾为中国地产集团旗下子公司提供10亿元的抵押担保，并�

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囤地堪比李嘉诚！上海一土地闲置29年后被 神秘买家 拍下 或被起诉-房产频道-和讯网

　　在寸土寸金的上海市中心，这样的低价震惊市场。贝壳找房数据显示，静安寺商圈二手房均价达10.8万元/平方米，这其中还包括大量品相极为一般的老破旧。如果是品相较好的次新房，其均价可超14万元/平方米。 　　市场普遍认为，协和城4号地块乏人问津原因是其所剩无几的产权年限。截至今年4月，协和城4号地块用地性质为商业办公综合用地，其中办公用地剩余土地使用年限为21.5年；商业用地土地剩余使用年限更短，只有11.5年。 　　保守以5年开发周期计算，等到项目实际运营时，商业部分剩下的土地年限只有6年了，办公部分也仅剩16年，严重影响其价值。 　　此外，上海中原地产市场分析师卢文曦也向时代财经指出，项目背后复杂的债权问题同样会让很多潜在买家止步。 　　2015年8月20日，为开发协和城项目，中国地产集团子公司静

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1 9万/㎡？上海 钻石地块 打折卖！幕后老板囤地堪比李嘉诚|和记黄埔

2021-07-17 13:01:35　来源: 大猫财经 举报 分享至 分享至好友和朋友圈 上海市中心的钻石绝版地块，居然还能打折卖？ 7月13日，上海市静安区南京西路永源浜4号地块的拍卖以底价成交了，24.68亿的价格只是一个底价，毕竟根据其评估价35.26亿，相当于打了一个7折。 如果按照其建筑面积来计算的话，其楼面价仅18888.81元/㎡，这个价格便宜到难以想象，要知道，这块地处于上海å�

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1 9万/㎡？上海 钻石地块 打折卖！幕后老板囤地堪比李嘉诚_绝版

1 9万/㎡？上海 钻石地块 打折卖！幕后老板囤地堪比李嘉诚_绝版
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