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热点城市二手房或进入全面管控时代 ——凤凰网房产南京

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楼市巨变?多城二手房指导价空袭,南京库存已超11万套 -南京搜狐焦点

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深圳业主重金卖房：佣金1个点，再加10万辛苦费 ——凤凰网房产天津

下调报价的房源中，6月对比1月下调占比增长排名前三的分别为福田、宝安和光明，三区均属2020年大受关注的区域。反之，位于东部地区的龙岗、罗湖以及盐田，业主下调报价房源占比出现下跌或者变化不大，说明作为刚需的摇篮，成交价与指导价之间价差不大的东部地区房源成交依然较为稳定。记者从深圳贝壳某业内人士处获悉，一名豪宅盘蔚蓝海岸3期的业主从5月开始已经4次下调挂牌价，幅度分别为100万元、50万元、30万元、20万元，合计降价幅度在200万元。 7月9日，西丽片区一名博林天瑞的业主直接将挂牌价下调50万元；前海的星海名城一名业主从6月初到7月初，5次下调挂牌价，从1100万元调至1050万元。梁姐对记者表示，其实不少豪宅盘频繁降低挂牌价都是因为之前挂太猛了。谢林锋认为，二手房频繁调价主要集中在有诚意卖的业主，总

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深圳业主重金卖房：佣金1个点，再加10万辛苦费-房产频道-和讯网

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，深圳楼市之前二手高价盘多的其中一个重要原因就是一二手价格倒挂，新盘认筹销售很踊跃，这也导致二手房价格一路上涨坚挺。但新盘要是没能保持很强的购买力和登记数量，在价格和市场相对理性的时候，大家对二手房的价差认知就会回归一个正常态势。 6月，位于深圳热门区域且是豪宅区域的宝安尖岗山一楼盘万科都会四季，首次开盘时就遭遇弃购，认筹人数虽然超过了预售房源套数，但当时选房结束时还剩约300套房源未被认购。 “上个月门店就成交了一单。”一位深圳东部片区门店的中介小郭说。小郭或许还算幸运的，在如今的深圳楼市，三个月、半年以上没开单的中介都能找到。 6月既是上半年的中点，也是深圳楼市一个风向标。这个月，深圳二手房网签套数跌破了3000套，仅有25

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深圳业主重金卖房：佣金1个点，再加10万辛苦费 ——凤凰网房产深圳

调价幅度大的不乏70万-100万元。这正是二手房指导价新政的威力。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，深圳楼市之前二手高价盘多的其中一个重要原因就是一二手价格倒挂，新盘认筹销售很踊跃，这也导致二手房价格一路上涨坚挺。但新盘要是没能保持很强的购买力和登记数量，在价格和市场相对理性的时候，大家对二手房的价差认知就会回归一个正常态势。 6月，位于深圳热门区域且是豪宅区域的宝安尖岗山一楼盘万科都会四季，首次开盘时就遭遇弃购，认筹人数虽然超过了预售房源套数，但当时选房结束时还剩约300套房源未被认购。 “上个月门店就成交了一单。”一位深圳东部片区门店的中介小郭说。小郭或许还算幸运的，在如今的深圳楼市，三个月、半年以上没开单的中介都能找到。 6月既是上半年的中点，也是深圳�

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