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百强房企跑马圈地物业版图，十年将抢占六成市场

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朱一鸣等：地产股低迷，房企物管却再迎分拆上市潮-商业-金融界

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上市前第三方占比下跌上市后遭遇板块黑天鹅德信服务独立之路难行 _ 东方财富网

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物业股的冰与火：有的涨幅超1倍，有的跌幅超3成

物业股的冰与火：有的涨幅超1倍，有的跌幅超3成但从PE等方面来看，市场对大型物企仍然长期看好，而中小物企要获得较高PE就需有突出优势加持。一方面，物业股板块估值虽在调整，但整体仍跑赢大盘；另一方面，对房企而言，物业是目前最看得见、抓得住的细分增长赛道之一，不少物企的市值与市场期望已经超过了地产母公司。随着上市物业板块不断壮大，企业间的阵营分化也更为明显。记者不完全统计，从年初至今，在33家港股上市物企中，股价涨幅最高的是滨江服务，超过120%；鸿坤集团旗下的烨星集团则以超过31%的跌幅领跌。股价分化加剧，涨幅超一倍VS跌幅超三成中指物业事业部副总经理牛晓娟在接受记者采访时表示，从香港资本市场整体表现来看，2021年上半年恒生指数冲高回落，小幅上涨3.34%。尽管目前港股物业股整体表现�

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物业股的冰与火：有的涨幅超一倍，有的跌幅超三成 ——凤凰网房产成都

一方面，物业股板块估值虽在调整，但整体仍跑赢大盘；另一方面，对房企而言，物业是目前最看得见、抓得住的细分增长赛道之一，不少物企的市值与市场期望已经超过了地产母公司。随着上市物业板块不断壮大，企业间的阵营分化也更为明显。据《每日经济新闻》记者不完全统计，从年初至今，在33家港股上市物企中，股价涨幅最高的是滨江服务，超过120%；鸿坤集团旗下的烨星集团则以超过31%的跌幅领跌。股价分化加剧，涨幅超一倍VS跌幅超三成中指物业事业部副总经理牛晓娟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，从香港资本市场整体表现来看，2021年上半年恒生指数冲高回落，小幅上涨3.34%。尽管目前港股物业股整体表现不佳，但物业管理行业基于业绩增长的高确定性及可预见性，行业上半年上涨30.40%，延续了2019年与2020年的强势表�

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