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　　不仅如此，仍在攀升的地价，让越来越多的中小房企望而却步。克而瑞统计数据显示，30家典型房企5月新增土地成交总价为3367亿元，环比上升76.9%；平均成交楼板价7917元/平方米，环比上升43%。 　　“拿地不赚钱，不拿地会死。”身在局中，房企必须适应游戏规则，寻找自己的生存策略。这一背景下，县城土拍悄然冒头，成为房企的新猎场。 　　以义乌、永康、东阳三个县级市为例，2021年起，这三个由浙江金华管辖的地方，经由地价跳涨引发了一轮楼市高热，涉宅用地土拍最高楼板价分别达到3.6万元/平方米、1.7万元/平方米和1.2万元/平方米。 　　上述由武汉地产拿下的地块，当时创下上半年省内地价第三，众安和中海也以超3万元/平方米楼面价竞得义乌另外两宗老城宅地。永康、东阳也出现“万元地”，碧桂园更是以224%的溢价率竞得永�

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