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台灣房市 facebook comment 住展研發長何世昌表示，今年 5 月國內疫情雖然大爆發，導致新建案市況由熱轉淡，但因營造成本居高不下，以及疫情導致缺工問題惡化，建商反應成本的壓力強過於疫情干擾，以致於新建案房價不跌反漲。 何世昌指出，北台灣新建案房價仍維持在多頭格局不變，而這一波房價上漲已與炒作無關，因為自政府出重手打房與疫情爆發以來，新建案投資客已經消失了；而房價漲不停主因是營造成本居高不下，建商持續反應成本，以及房地合一新制造成的供給短缺問題惡化，新建案與中古屋供給量同步減少；推案成本高、缺工與缺貨，又遇到通膨陰霾助漲置產需求，已形成完美漲價風暴。 住展統計資料顯示，北台灣新建案第二季房價若與去年同期相比，則所有縣市房價通通上漲，且各縣市漲幅介於 4.3-9.1%、平均年漲幅約 6.1%，

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