Theo các chuyên gia, NHNN cần có có chế kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc thực hiện cam kết giảm lãi vay của các TCTD, đồng thời có cơ chế khuyến khích để lãi vay giảm thực chất hơn.
Nhiều ngân hàng đã giảm mạnh dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản trong nửa đầu năm 2021. Nửa cuối năm, các nhà băng cũng cho biết dự kiến thắt chặt lĩnh vực này và các đợt giảm lãi suất gần đây cũng không áp dụng với các khoản vay kinh doanh BĐS.
Đối với ngành ngân hàng (NH), mức trần tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài theo quy định hiện nay không được vượt quá tỷ lệ 30%, do đó nhiều nhà băng phải khóa room dưới mức này nhằm tạo dư địa để huy động vốn ngoại.