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房贷紧缩之后广深购房者的佛系与焦急-房产频道-和讯网

贝壳研究院数据显示，6月份，贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，比5月分别上浮5个、4个基点；重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远。利率提高的同时，不少银行也出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象。双重夹击之下，购房者无疑是最能感受到市场冷暖变化的群体。在这样的环境中，为了买到心仪的房子，要么等待，要么加价，购房者也在与市场博弈中找到平衡点。放款审慎这样的环境下，对购房者而言，是一场漫长的“心理战”。杨女士于今年年初在广州增城购入了自己人生中的第一套房，3月底向银行提交了一系列证明材料后，4月份就接到银行审批通过的通知。但是在“审批难”的背景下，在一切手续都办理妥当之后，她面对的却是漫长的等待。 “房子是精装修，本来是

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房贷紧缩之后广深购房者的佛系与焦急 ——凤凰网房产深圳

除了工商银行外，民生银行(600016,股吧)、平安银行(000001,股吧)、邮储银行也相继上调了其在广州地区的房贷利率。其中，民生银行广州分行于6月25日起首套、二套房贷利率同时上调15个BP，首套房贷利率由原来的5.35%上调至5.5%，二套房贷利率由原来的5.5%上调至5.65%。这样的局面，只有在整个市场趋于理性之后，才可能看到改变。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“房贷荒”是周期性的，调控缓和了，“房贷荒”就消解了。未来，“房贷荒”一定会缓和的，但“上限指标控制”不会缓和。未来，房贷额度管控、占比管控将是常态化的，资金大规模涌入楼市的时代结束了，靠杠杆炒作楼市的时代也一去不复返。从成交数据来看，目前广州、深圳的市场已经逐渐降温。据广州中原研究发展部最新发布数据，2021年1 6月，广州累计成交新

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房贷紧缩之后广深购房者的佛系与焦急 _ 证券时报网

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