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合同目的难以实现 平衡权益调解结案--法制网

2020年1月,安吉某商场为扩大经营,在考察了安吉县递铺街道后,很快确定了安吉某公司名下的一处约800平方米的房屋,并签订租赁合同,约定某公司将房屋出租给某商场使用,租赁期限为6年,租金每年30万元。 “当时合同上明确写着租赁标的物为‘工业用房’,商场方对此也没有异议。合同签订两天后,商场负责人叶某就按约支付租金30万元。”某公司负责人朱某表示,“4月,我们又签订了补充协议,约定将租期延长到8年,同时约定第六年及第七年的租金提高到32万元,第八年的租金是34万元。” 然而,叶某在办理审批相关手续时,却被告知案涉厂房系工业用房,不得用作商业用途经营超市。于是叶某向朱某提出解除合同并退还租金,遭到拒绝后诉至安吉法院,请求解除合同并退还租金30万元。叶某认为,自己非恶意解除合同,而是因为经营�

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