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集中供地"大变局":地价联动房价 热点城市溢价率企稳-报纸原创--中国经营网

回顾武汉集中供地首日土拍过程不难发现,多幅地块的竞拍现场略显平淡,而后拍出的地块日趋火热。6月25日晚,中指研究院华中市场研究中心主任李国政在接受记者采访时表示,武汉集中供地第一天的很多地块报名人数不多,竞争不激烈,以基本底价成交为主,单价及溢价率不高,颇显冷清。 令人意外的是,之后的两次出让日,参与竞拍的房企大增。据不完全统计,截至土拍结束,共有超百家房企关注武汉首轮集中供地活动,多幅地块吸引数十家房企报名竞拍。而在上海参与拿地的房企超过40家。 头部房企积极补仓,行业集中度也进一步提高。贝壳研究院数据显示,在拿地集中度方面,TOP10房企以24%的集中度水平(即成交金额占比)明显领先,其后是TOP11~20的房企,而TOP41~50房企以8%的集中度表现超越中间段房企,位列第三。 克而瑞数据也显�

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武汉集中供地"压轴出场":两天揽金超500亿元 多片区刷新地价纪录_武汉热线房产网

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武汉集中供地第二日成交146亿元 "溢价水平合理可控" ——凤凰网房产长沙

6月26日,武汉市自然资源和规划局在官方网站发文表示,两场竞拍溢价水平合理可控。两天集中供地的情况来看,市场整体表现均在可控范围内,既保持了土地交易的活跃,又引导了市场的合理预期。本场产生竞价的项目分别位于东湖高新、东西湖以及中心城区等热点区域,由于区域规划起点高、城市功能和基础配套设施完善,受到市场较高关注。 6月29日,武汉市土地集中竞拍第三场将集中揭牌,届时汉阳、硚口、武昌、东湖高新、武汉经开、江夏、蔡甸等区域的15宗土地将出让。 东湖新技术开发区竞争激烈 该地块出让面积为16719.39平方米,规划为住宅用地,容积率为1.5,起始总价为12120万元,成交楼板价为10136元/平方米。 最终,武汉葛化科创置业有限公司经过134轮竞价击败至少四家竞争对手,历时约一个小时以 25420万元的总价竞得。 位于�

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