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中介行业消失?不可能,绝不可能-成都搜狐焦点

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二手房市场迎来强管控，这些变化值得注意

作为最先监管二手房市场的城市，深圳6月的二手房价格环比回落0.2%，这是深圳在连涨23个月后出现连续两个月下调。这在局部区域形成明显的新房价格远低于周边二手房价的现象，新房市场“打新”热潮随之在多个热点城市上演。 “二手房指导价发布后，整个深圳二手房市场降温很明显，所以成都、西安都开始从深圳取经了。” 广东住房政策研究中心专家李宇嘉对界面新闻表示，接下来各地把二手房调控作为主要目标将成为一个趋势。贝壳研究院成都分院院长付跃华也认为，深圳、成都先后发布二手房参考价机制，会对更多城市形成示范传导效应。

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成都调整二手房公积金贷款政策，能缓解购房压力吗？_四川在线

楼龄超过10年首付比例为何不再提高10%？成都公积金中心表示，再交易房（二手住房）公积金贷款此前规定“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”“超过30年的，不予贷款”。如此规定的初衷是从防范风险的角度考虑的，住房越老旧，贬值的可能性就越大，处置起来难度也越大，收回资金覆盖贷款本息的可能性越小。鉴于再交易房公积金贷款有评估公司进行评估，且成都已建立二手住房成交参考价格发布机制，并将逐步扩大成交参考价格的覆盖范围，因此住房价值的认定已比较充分地考虑了住房的折旧因素，是比较合理的。所以，本次调整取消了原“所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%”的规定。调整后，同一缴存职工使用公积金贷款购买再交易房，不论意向购买的住房楼龄是5年、15年还是25年，�

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二手房参考价再添一城楼市能否真正降温？ ——凤凰网房产杭州

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二手房参考价再添一城楼市能否真正降温?——上海热线消费频道

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