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作为最先监管二手房市场的城市，深圳6月的二手房价格环比回落0.2%，这是深圳在连涨23个月后出现连续两个月下调。 这在局部区域形成明显的新房价格远低于周边二手房价的现象，新房市场“打新”热潮随之在多个热点城市上演。 “二手房指导价发布后，整个深圳二手房市场降温很明显，所以成都、西安都开始从深圳取经了。” 广东住房政策研究中心专家李宇嘉对界面新闻表示，接下来各地把二手房调控作为主要目标将成为一个趋势。 贝壳研究院成都分院院长付跃华也认为，深圳、成都先后发布二手房参考价机制，会对更多城市形成示范传导效应。

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