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政策力促物业服务行业规范化发展 ——凤凰网房产成都

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明确五类事项北京小区物业服务有据可依 -房产频道-和讯网

　　物业服务的边界问题，一直是外界的关注点所在。从此次发布的《清单》内容来看，对于物业服务的分类更为清晰。具体来看，《清单》明确了物业服务人提供的一般物业服务，包括综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、环境维护、绿化养护、公共秩序维护等五大类、110项物业服务事项。　　在“规章制度”方面，《清单》明确，住宅小区要建立突发公共事件应急预案；对于“利用共用部分经营”，《清单》则再度明确，住宅小区的公共收益单独列账。　　除了上述综合服务内容，《清单》中还就业主们普遍关心的“物业信息公示”问题进行了详细说明。具体来看，《清单》中提及，物业服务人需要公示诸如项目负责人的基本情况、物业服务投诉电话、物业服务内容和标准、物业收费标准、上一年度物业服务合同履行及物�

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10月起执行，北京小区物业服务成本这样算_京报网

清单明确，物业服务人提供的一般物业服务，包括综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、环境维护、绿化养护、公共秩序维护等五大类、110项物业服务事项。以业主较为关注的信息公示为例。根据规定，物业服务人需要公示项目负责人的基本情况、物业服务投诉电话、物业服务内容和标准、物业收费标准、上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算、房屋装饰装修活动的情况、车位或车库的出售出租情况等8项内容。 10项基本费用构成成本服务内容之外，费用也是物业服务阳光运行的另一个关键因素。北京物业管理行业协会、北京市物业服务评估监理协会联合发布的《北京市住宅小区物业服务成本计价规则（试行）》，详细剖析了物业服务成本的构成，确保小区业主“看得明白，算得清�

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北京市住宅小区物业服务清单来了，10月起执行-千龙网·中国首都网

明晰110项服务事项清单明确，物业服务人提供的一般物业服务，包括综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、环境维护、绿化养护、公共秩序维护等五大类、110项物业服务事项。以业主较为关注的信息公示为例。根据规定，物业服务人需要公示项目负责人的基本情况、物业服务投诉电话、物业服务内容和标准、物业收费标准、上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算、房屋装饰装修活动的情况、车位或车库的出售出租情况等8项内容。 10项基本费用构成成本服务内容之外，费用也是物业服务阳光运行的另一个关键因素。北京物业管理行业协会、北京市物业服务评估监理协会联合发布的《北京市住宅小区物业服务成本计价规则（试行）》，详细剖析了物业服务成本的构成，确保小区业主“

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北京公布物业服务成本计价规则-中国侨网

　　　　昨天，市物业管理行业协会正式发布了《北京市住宅小区物业服务成本计价规则(试行)》(简称《计价规则》)，将于10月1日起施行。　　长期以来，物业服务主体进行费用协商时经常混淆物业服务费和物业服务成本等概念，对此，《计价规则》按照《北京市物业管理条例》明确的不同物业服务人及选择的不同物业服务方式分别进行了明晰，确定了物业服务成本计算公式，并就公式中涉及的物业服务成本、年度物业服务成本总额、专有部分面积、月数等名词通过简明易懂的语言逐一进行了解释，其中，重点对物业服务成本的构成进行了详细定义，确保群众“看得明白，算得清楚”。　　市民通过“物业服务成本价格=年度物业服务成本总额/专有部分面积总和/月数”这个公式，即可明确物业服务成本，做到心中有数。　　三级科目介绍

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