Đó là ý kiến của ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội, khi nói về việc sửa đổi Luật Đất đai, bỏ khung giá đất, làm thế nào để xác định giá đất sát với giá thị trường
Theo ông Vũ Hồng Thanh, không dễ xác định giá đất theo thị trường nên "mục tiêu là xử lý hài hoà chứ khó đưa ra một bảng giá đất thoả mãn hết các lợi ích". - VnExpress
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho rằng, việc xác định giá đất theo thị trường là rất khó; không thể có giá đất thỏa mãn lợi ích mọi đối tượng.
Mặc dù dự án cầu Trần Hưng Đạo chưa được phê duyệt nhưng các dữ liệu thông tin cho thấy, Hà Nội xác định cây cầu là hướng kết nối trọng điểm nhằm phát triển đô thị về phía Bắc sông Hồng. Ngay từ lúc thông tin bắt đầu “rò rỉ” thì các nhà đầu tư, cò đất đã đẩy “sóng” giá đất ở quanh khu vực dự án lên cao.