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정부의 전방위적 부동산 세제 강화 등으로 한동안 잠잠한 듯했던 부동산 투기 수요가 또다시 고개를 들고 있다. 지난해부터 다주택자의 주택 취득, 보유, 양도 전 과정에 과세를 강화하면서 투기 수요가 감소했다는 관측이 일었지만 올 들어 정작 서울 등 수도권에 외지인 거래와 ‘갭 투자(매매가와 전셋값 차이가 적은 주택을 세를 끼고 매수하는 것)’ 등 투기로 추정되는 거래가 오히려 증가했다. 임대차법 개정 등 시장 상황을 고려하지 않고 밀어붙인 정책의 후폭풍으로 전셋값과 지방 집값이 급등한 것이 투기를 부추겼다는 분석이다. 이런 상황에서 정부는 임대차법 개정 이후 전월세 계약 갱신율이 높아졌다는 점을 들어 임차인의 주거 안정이 개선됐다는 자화자찬만 늘어놓고 있다. 부동산정보업체 직방에 따르면 올 상반기 서울 아파트·오피

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