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在此影响下，新房市场也可能出现同步变化。一方面二手房降温会导致部分购房需求转向二手房，一手房市场关注度过高的现象或有所缓解。另一方面，由于上海是存量房为主体的市场，二手房热度的降低会带动市场整体热度下降，影响房价的同时，更重要的是稳定市场预期。 张波表示，对于房源来说，除了区位本身真实外，真实的价格信息也是重要依据。上海对每套二手房源都进行核验，就是从价格维度对市场形成正向引导，尤其是部分热度过高的区域和板块，挂牌价格高低本身对于买卖双方都会形成极大的心理层面影响。去年部分板块的房价呈现过快上涨，本身也跟挂牌价格和实际销售价格出现较大差异，尤其是部分板块的挂牌价格过快提升有关。上海新政从源头进行管控，对保障交易双方的利益有着重要作用。 标签：

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