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上半年上海大宗物业交易459 3亿全国领先，写字楼空置率降至两年多以来最低_城市·商业_地产频道首页_财经网

《每日经济新闻》记者注意到，在频繁的调控之下，上半年上海住宅市场呈现平稳发展态势，而聚光灯之外的商业地产则悄然升温。多家机构报告显示，上半年上海写字楼市净吸纳量加速提升，各区域写字楼空置率迎来不同程度的下降。超五成大宗交易为写字楼物业尤其是4月28日凯德收购的德利迅达数据中心，交易额达36.6亿元，创下了上海数据中心成交总价新高。此次收购后，凯德集团旗下全球化布局的数据中心投资组合总资产规模将超过25亿新加坡元（约合120亿元人民币）。在上半年上海出现的29宗大宗商业地产大宗交易中，不少是上海的标杆物业。据世邦魏理仕统计，上半年上海大宗物业交易达459.3亿元，同比增长达16%。其中写字楼等相关物业与仓储物流在总交易量中占比分别52%与14%，酒店和服务式公寓占总成交额的25.8%。不过，传统的�

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上海热门仓储物流市场一库难求，二季度净吸纳量创新高_城市·商业_地产频道首页_财经网

在上海经济运行韧性增强，内外需求持续回升的背景下，2021年上半年，上海仓储物流需求旺盛，热门区域“一库难求”，各板块租金持续上涨。在上海经济运行韧性增强，内外需求持续回升的背景下，2021年上半年，上海仓储物流需求旺盛，热门区域“一库难求”，各板块租金持续上涨。与此同时，在TMT与生物医药行业的强劲需求下，上海上半年产业园区市场表现也毫不逊色。热门仓储物流市场“一库难求” 2021年上半年，上海仓储物流需求旺盛。CBRE世邦魏理仕近日发布《2021年上半年上海房地产市场回顾与展望》显示，2021年上半年上海物流市场供应有限，仅新增新宜金山朱泾这一个项目，体量近19.4万平方米且预租情况良好。另据仲量联行统计，第二季度，上海物流地产净吸纳量增至28.6万平方米，创下自2007年以来单季度净吸纳量的新高。世

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上半年上海大宗物业交易459 3亿全国领先-房产频道-和讯网

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沪写字楼市场持续回暖：供应同比增长245% 前滩板块表现亮眼-中经实时报-中国经营网

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上海热门仓储物流市场一库难求二季度净吸纳量创新高 _ 东方财富网

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